Avantages fiscaux pour les intérêts payés sur les prêts hypothécaires

IBS · #1 18-11-2021 01:52:47

Les amis,

Il y avait autrefois des avantages fiscaux liés à l'imposition des intérêts payés pour les prêts hypothécaires. J'ai cessé de m'en prévaloir pendant un certain temps car je suis devenu non-résident. Je redeviendrais résident.
.
Je crois que la condition est que les prêts hypothécaires soient d'une durée minimale de 10 ans, pour bénéficier de cet avantage fiscal.
.
Le prêt en question se situe dans la région de Bruxelles-Capitale. Le prêt a été initialement signé en 2005 et réhypothéqué en 2016. J'envisage de rembourser partiellement le prêt, mais la question est de savoir si je dois réduire la durée du prêt ou le conserver pendant plus de 10 ans pour bénéficier des avantages fiscaux.

- Quelqu'un sait-il si nous bénéficions encore de ces avantages fiscaux pour les intérêts payés sur les prêts hypothécaires ? (Région de Bruxelles-Capitale pour les prêts signés entre 2005 et 2016).

Merci d'avance

grmff · #2 18-11-2021 16:34:14

Personnellement, je déclare toujours les intérêts de mes prêts à but immobilier de plus de 10 ans, qu'ils soient full hypothèque ou partie mandat. Ces intérêts sont déduits de mes revenus immobiliers (donc hors de mon logement personnel).

IBS

IBS · #3 19-11-2021 00:21:04

Bon à savoir. Ensuite, je garderai le prêt pendant 10 ans. Merci beaucoup

grmff · #4 19-11-2021 00:50:11

Vous gardez le prêt la durée que vous voulez, tant que c'est au moins 10 ans au départ.

Chikai · #5 17-01-2022 14:00:26

grmff a écrit :

Personnellement, je déclare toujours les intérêts de mes prêts à but immobilier de plus de 10 ans, qu'ils soient full hypothèque ou partie mandat. Ces intérêts sont déduits de mes revenus immobiliers (donc hors de mon logement personnel).

Y-a-t-il un pourcentage à respecter entre full hypothèque ou mandat ? Peut-il être à 100% sur mandat et déduire les intérêts (en Wallonie) ?

grmff · #6 17-01-2022 18:39:54

Pas que je sache.

GT · #7 17-01-2022 20:42:14

L'article 14 du code des impôts sur les revenus prévoit que des revenus des biens immobiliers sont déduits, à la condition d'être payés ou supportés pendant la période imposable les intérêts de dettes contractées spécifiquement en vue d'acquérir ou de conserver des biens immobiliers dont les revenus sont compris dans les revenus immobiliers imposables après application de l'article 12, étant entendu que les intérêts afférents à une dette contractée pour un seul bien immobilier peuvent être déduits de l'ensemble des revenus immobiliers.

Il convient de déclarer à la ligne 1146 de la déclaration d'impôt
quoi ? les intérêts de dettes
conditions énumérées:
-spécifiquement contractées
-en vue d'acquérir ou de conserver des biens immobiliers
-qui, pendant la période imposable, ont produit des revenus immobiliers non exonérés.

Chikai · #8 19-01-2022 09:20:34

Merci pour votre retour

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