forum   Vous n'êtes pas identifié(e) : Inscription :: Identification | Recherche Forum



Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Kainvest
Pimonaute
Inscription : 15-12-2021
Messages : 11

Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Bonsoir à tous !

Avant de commencer mon activité de MDB , je me renseigne quant aux possibilités qui existent pour avoir les clés d’un bien avant même de signer l’acte chez le notaire ?

Ça serait au minimum trois mois « d’économiser » , pour faire les travaux et le proposer aux probables futur acheteurs .

Voulant multiplier les dossiers , une année compte 12 mois et avec tous les délais administratifs je pense pas que je peux multiplier les dossiers .. Connaîtriez vous une astuce ou autres ?


Merci à tous  !

Hors ligne

Bim
Pimonaute bavard
Inscription : 09-10-2018
Messages : 312

Re : Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Bonjour,

Il y a moyen de réaliser une remise anticipée des clés avant l'acte de vente, via une "convention de remise des clés" : https://www.notaire.be/nouveautes/detai … r-a-2-fois

Il faut évidemment que le vendeur accepte cette condition. Personnellement, si j'étais vendeur, je ne ferais jamais une remise anticipée des clés... Trop de risque à la clé  big_smile

Hors ligne

Aime ce post :

GT

PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 15 122
Site Web

Re : Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Remettre les clés avant l'acte: voir ici dans notre FAQ ce que j'en pense.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

Hors ligne

Aime ce post :

GT

Kainvest
Pimonaute
Inscription : 15-12-2021
Messages : 11

Re : Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Merci à vous pour vos réponses ! Bon en tant que MDB il doit tout de mème exister des solutions pour avoir les clés avant l’acte … mais les articles sont assez claire mais il faut savoir si une solution existe pour le MDB

Hors ligne

grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 25-05-2004
Messages : 21 120
Site Web

Re : Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Il n'y a pas d'option spécifique pour les marchands de bien.

Reste le bagout sans doute, et l'art de la persuasion...

Hors ligne

Pied de page des forums

Pim.be : votre forum de l'immobilier résidentiel belge depuis 2002.

Les dernières discussions sont ici » Récentes | Sans réponse
Règlement du forum | Liste des membres