Avoir les clés avant de signer l’acte ? Possible ? Comment?

Kainvest · #1 22-12-2021 23:21:41

Bonsoir à tous !

Avant de commencer mon activité de MDB , je me renseigne quant aux possibilités qui existent pour avoir les clés d’un bien avant même de signer l’acte chez le notaire ?

Ça serait au minimum trois mois « d’économiser » , pour faire les travaux et le proposer aux probables futur acheteurs .

Voulant multiplier les dossiers , une année compte 12 mois et avec tous les délais administratifs je pense pas que je peux multiplier les dossiers .. Connaîtriez vous une astuce ou autres ?

Merci à tous !

Bim · #2 23-12-2021 09:26:37

Bonjour,

Il y a moyen de réaliser une remise anticipée des clés avant l'acte de vente, via une "convention de remise des clés" : https://www.notaire.be/nouveautes/detai … r-a-2-fois

Il faut évidemment que le vendeur accepte cette condition. Personnellement, si j'étais vendeur, je ne ferais jamais une remise anticipée des clés... Trop de risque à la clé big_smile

GT

PIM · #3 23-12-2021 09:35:54

Remettre les clés avant l'acte: voir ici dans notre FAQ ce que j'en pense.

GT

Kainvest · #4 23-12-2021 15:46:38

Merci à vous pour vos réponses ! Bon en tant que MDB il doit tout de mème exister des solutions pour avoir les clés avant l’acte … mais les articles sont assez claire mais il faut savoir si une solution existe pour le MDB

grmff · #5 23-12-2021 15:48:44

Il n'y a pas d'option spécifique pour les marchands de bien.

Reste le bagout sans doute, et l'art de la persuasion...

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