Mise à disposition gratuite d'une partie de mon terrain

Bonjour,

J'aurais aimé savoir quel type de contrat je devais établir dans le cas suivant:

J'ai une habitation que je vais mettre en location mais le terrain est très grand et la future locataire n'est pas capable d'entretenir tout. D'ailleurs je pense que peux de personnes voudraient louer vu l'entretien. Où alors il faut le faire faire mais à quel prix!
Dès lors, j'avais pensé mettre une bonne partie du terrain à disposition gratuite de personnes souhaitant y mettre quelques animaux mais qu'ils s'occuperaient de mettre les clôtures.
Est-ce possible de faire cela? Quel document établir?

Je vous remercie d'avance pour vos retours

Bien à vous