cheminée commune réparation partagée ?

Bonjour

je vous contacte pour une cheminée qui est commune sur ma maison et celui de mon voisin. Il y a actuellement des problèmes qui nécessitent réparation. Le voisin ne veut pas payer car il n'utilise pas la cheminée. (infiltration d'eau).
Est-ce normal ?

Merci d'avance pour votre répopnse