Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

Bonjour,
Un locataire ne donne plus de signes de vie depuis quelques jours. Son loyer étant impayé, j'ai essayé à plusieurs reprises de le contacter mais mes tentatives sont restés sans réponse. Sa mère qui s'est portée garante m'a répondu en disant que le loyer devrait être payé mais jusqu'à auj. je n'ai rien reçu ?
Je compte lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandé ? Est ce que je peux l'envoyer à sa maman aussi (garante ) ?
Au cas où je devrais aller devant le juge de paix pour réclamer le loyer, le contrat de bail devrait être enregistré avant (le bail a commencé en déc 2021 ) ?
(C'est juste un mois de retard mais de part ma petite expérience, je sais que si je ne réagis pas , cela ne pourrait que s'aggraver )
Merci d'avance