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Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

BXL3072
Pimonaute assidu
Inscription : 07-08-2017
Messages : 119

Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

Bonjour,
Un locataire ne donne plus de signes de vie depuis quelques jours. Son loyer étant impayé, j'ai essayé à plusieurs reprises de le contacter mais mes tentatives sont restés sans réponse. Sa mère qui s'est portée garante m'a répondu en disant que le loyer devrait être payé mais jusqu'à auj. je n'ai rien reçu ?
Je compte lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandé ? Est ce que je peux l'envoyer à sa maman aussi (garante ) ?
Au cas où je devrais aller devant le juge de paix pour réclamer le loyer, le contrat de bail devrait être enregistré avant (le bail a commencé en déc 2021 ) ?
(C'est juste un mois de retard mais de part ma petite expérience, je sais que si je ne réagis pas , cela ne pourrait que s'aggraver )
Merci d'avance


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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 21 590

Re : Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

La procédure est la même à Bruxelles que partout dans le pays. Mon mode d'emploi reste valable.


Grmf!
----------------
La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer.
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!  big_smile

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BXL3072
Pimonaute assidu
Inscription : 07-08-2017
Messages : 119

Re : Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

grmff a écrit :

La procédure est la même à Bruxelles que partout dans le pays. Mon mode d'emploi reste valable.

Bonjour Grmff,


Puis je citer son garant aussi ?


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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 15 545
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Re : Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

La mise en demeure doit être adressée au locataire avec une copie pour info à la garante


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 9 107

Re : Locataire qui ne paye pas ? Procédure à Bruxelles svp ?

BXL3072 a écrit :
grmff a écrit :

La procédure est la même à Bruxelles que partout dans le pays. Mon mode d'emploi reste valable.

Bonjour Grmff,


Puis je citer son garant aussi ?

Oui

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