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Question expert état des lieux pour appartement neuf

kramiek
Pimonaute
Inscription : 21-08-2020
Messages : 10

Question expert état des lieux pour appartement neuf

Bonjour,

Je m’apprête à mettre un bien neuf en location. Comme le bien est neuf, je me demandais s'il était nécessaire de réaliser un état des lieux vu que le bien ne comporte aucun défaut.

Merci d'avance pour votre réponse.

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 10 627

Re : Question expert état des lieux pour appartement neuf

kramiek a écrit :

Bonjour,

Je m’apprête à mettre un bien neuf en location. Comme le bien est neuf, je me demandais s'il était nécessaire de réaliser un état des lieux vu que le bien ne comporte aucun défaut.

Merci d'avance pour votre réponse.

Ce n'est pas parce qu'un bien est neuf que des imperfections ne seront pas relevées par l'expert qui établira l'état des lieux comme le ferait un expert qui interviendrait dans une réception provisoire.

L'expert décrira les lieux et l'état de ceux-ci.

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kramiek
Pimonaute
Inscription : 21-08-2020
Messages : 10

Re : Question expert état des lieux pour appartement neuf

Merci !

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PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 16 067
Site Web

Re : Question expert état des lieux pour appartement neuf

Et, comme bailleur, en ne faisant pas un état des lieux d'entrée circonstancié, vous inversez la charge de la preuve.
Moralité: ne pas faire des économies de bouts de chandelles.


Erik DECKERS
Pim's webmaster (notamment...)
PIM.be srl

---------------------------------
Bien écouter, c'est presque répondre (Marivaux)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 9 826

Re : Question expert état des lieux pour appartement neuf

C'est justement si tour est neuf que les risques de dommages sont les plus grands puisqu'il 'y a pas de vétusté!

Un bon rapport d'état des lieux, peu importe que le bien soit neuf fait toujours au moins une dizaine de page de texte avec un reportage photos en plus.

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