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Mettre dehors un locataire qui fait du tapage ?

nokthib
Pimonaute assidu
Inscription : 12-05-2020
Messages : 91

Mettre dehors un locataire qui fait du tapage ?

Hello,

tout est dans le titre
Région Wallone, bail 3 ans (dans sa 2è année, bientôt 3e).
J'aimerai le mettre dehors, il fait du bruit, il fait ch...
La police est venue, et il est toujours ivre.

Je ne veux pas m'immiscer dans le conflit de voisinage, mais bien mettre fin à son bail car je sens qu'il va de mal en pire.

Qu'est-ce qui s'offre à moi ?

Merci de votre aide

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rexou
Pimonaute non modérable
Lieu : bruxelles
Inscription : 21-03-2010
Messages : 9 107

Re : Mettre dehors un locataire qui fait du tapage ?

Deux options réalistes :
1. Patienter jusqu'à l'expiration de son bail de 3 ans et lui signifier le non renouvellement de son bail
2. Récolter des témoignages/attestations de voisins/témoins/police et constituer un dossier à présenter en justice de paix.

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nokthib
Pimonaute assidu
Inscription : 12-05-2020
Messages : 91

Re : Mettre dehors un locataire qui fait du tapage ?

Merci.
J'ai mandaté l'agent de quartier de jouer un rôle de médiateur
On verra ensuite

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 21 590

Re : Mettre dehors un locataire qui fait du tapage ?

Situation classique, mais pas facile...
Vous pouvez aussi lui donner le renon dès maintenant, en lui rappelant qu'il a la possibilité légale de quitter moyennant préavis de 3 mois et une indemnité de 1 mois.
Pour faciliter le départ de l'indésirable, vous pouvez réduire unilatéralement ce préavis du locataire à 2 mois, voire supprimer les indemnités.

Psychologiquement, il y a des chances qu'il parte rapidement....

Bonne chance à vous


Grmf!
----------------
La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer.
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!  big_smile

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