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Location de parties d'une maison unifamiliale à Bruxelles

EmiGG
Pimonaute
Inscription : 03-06-2022
Messages : 3

Location de parties d'une maison unifamiliale à Bruxelles

Bonjour,
Je vais peut-être acheter une maison unifamiliale. Elle comprend deux duplex et un studio, chaque duplex comprenant 3 chambres.
L'idée est d'acheter à deux avec une amie (un duplex chacune), nous étudions actuellement les possibilités concrètes.
Nous habiterions toutes les deux la maison.

Dans ce cas, a-t-on le droit de louer le studio et, si oui, de domicilier la personne qui louerait ?
Ai-je le droit de louer 2 chambres du duplex que j'occuperais et si oui, à quelles conditions ? Est-il possible de domicilier les locataires ?
La propriétaire au téléphone indiquait que selon elle c'était compliqué pour une histoire de hauteur sous plafond...Avez-vous là-dessus des éléments ?
Merci beaucoup pour votre attention.
Cordialement,
Emilie

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PIM
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Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
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Re : Location de parties d'une maison unifamiliale à Bruxelles

EmiGG a écrit :

Bonjour,
Je vais peut-être acheter une maison unifamiliale. Elle comprend deux duplex et un studio, chaque duplex comprenant 3 chambres.
L'idée est d'acheter à deux avec une amie (un duplex chacune), nous étudions actuellement les possibilités concrètes.
Nous habiterions toutes les deux la maison.

Dans ce cas, a-t-on le droit de louer le studio et, si oui, de domicilier la personne qui louerait ?
Ai-je le droit de louer 2 chambres du duplex que j'occuperais et si oui, à quelles conditions ? Est-il possible de domicilier les locataires ?
La propriétaire au téléphone indiquait que selon elle c'était compliqué pour une histoire de hauteur sous plafond...Avez-vous là-dessus des éléments ?
Merci beaucoup pour votre attention.
Cordialement,
Emilie

"Je vais peut-être acheter une maison unifamiliale. Elle comprend deux duplex et un studio, chaque duplex comprenant 3 chambres."
Il y a comme une contradiction....


Erik DECKERS
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EmiGG
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Messages : 3

Re : Location de parties d'une maison unifamiliale à Bruxelles

Bonjour, Je ne suis pas sûre de comprendre votre question. En fait c'est une maison unifamiliale à l'urbanisme, mais elle est divisée de fait (ce n'est pas un cas unique à Bruxelles) en 2 duplex et 1 studio.

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EmiGG
Pimonaute
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Re : Location de parties d'une maison unifamiliale à Bruxelles

Bonjour Monsieur,
En réalité, c'est une maison unifamiliale légalement, au niveau de l'urbanisme, mais elle est divisée de fait (ce n'est pas un cas unique...) en 2 duplex (il y a 2 compteurs) et un studio.

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PIM
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Re : Location de parties d'une maison unifamiliale à Bruxelles

EmiGG a écrit :

Bonjour, Je ne suis pas sûre de comprendre votre question. En fait c'est une maison unifamiliale à l'urbanisme, mais elle est divisée de fait (ce n'est pas un cas unique à Bruxelles) en 2 duplex et 1 studio.

Il convient de faire adapter la situation de fait à la situation de droit.
Autrement dit: il faut régulariser la situation d'un point de vue urbanistique.
Prenez rendez-vous avec le service d'urbanisme de la commune concernée pour apprécier la faisabilité de votre projet.


Erik DECKERS
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