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Taxation loyer colocation

Marston
Pimonaute assidu
Lieu : Bruxelles
Inscription : 02-12-2018
Messages : 48

Taxation loyer colocation

Bonjour,

Je suis domicilié dans un appartement qui m'appartient avec un colocataire locataire, or je passe la majorité de mon temps chez ma compagne et nous avons signé un contrat de location pour un autre bien. Mon nom figure sur le contrat. Je ne compte pas me domicilier dans le bien que nous louons.
Je touche un loyer de mon colocataire locataire . Est-ce que ce loyer est perçu comme un revenu immobilier? Dois-je le déclarer?

Merci!

Dernière modification par Marston (14-07-2022 18:50:50)

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grmff
Pimonaute non modérable
Lieu : Sibulaga, Onatawani
Inscription : 26-05-2004
Messages : 21 693

Re : Taxation loyer colocation

Si vous êtes domicilié dans votre bien et que vous le partagez avec un locataire, il me semble que vous devez déclarer la moitié du RC comme bien loué, en case 1106.

Vous pouvez aussi déclarer les éventuels intérêts hypothécaire payés pour ce logement au même pro rata.

Mais grouillez vous. La déclaration doit être rentrée pour demain au plus tard...

En théorie. En pratique, je doute que qui que ce soit détecte quoi que ce soit si vous ne déclarez rien du tout.


Grmf!
----------------
La vie c'est comme une boîte de chocolat. Il faut pas laisser les autres te la bouffer.
Si tu as aimé ma contribution, paie-moi un manon!  big_smile

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 10 186

Re : Taxation loyer colocation

Marston a écrit :

Bonjour,

Je suis domicilié dans un appartement qui m'appartient avec un colocataire, ...

Vous êtes propriétaire et non colocataire.
La personne qui serait domiciliée avec vous pourrait être un locataire (et non un colocataire).

Contrat de bail ?

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Marston
Pimonaute assidu
Lieu : Bruxelles
Inscription : 02-12-2018
Messages : 48

Re : Taxation loyer colocation

GT a écrit :
Marston a écrit :

Bonjour,

Je suis domicilié dans un appartement qui m'appartient avec un colocataire, ...

Vous êtes propriétaire et non colocataire.
La personne qui serait domiciliée avec vous pourrait être un locataire (et non un colocataire).

Contrat de bail ?

Pas de contrat de bail. De ce que j'ai lu, ce n'est pas une obligation

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GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 12-10-2014
Messages : 10 186

Re : Taxation loyer colocation

Marston a écrit :
GT a écrit :
Marston a écrit :

Bonjour,

Je suis domicilié dans un appartement qui m'appartient avec un colocataire, ...

Vous êtes propriétaire et non colocataire.
La personne qui serait domiciliée avec vous pourrait être un locataire (et non un colocataire).

Contrat de bail ?

Pas de contrat de bail. De ce que j'ai lu, ce n'est pas une obligation

J'ignore quelles sont vos lectures.

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Marston
Pimonaute assidu
Lieu : Bruxelles
Inscription : 02-12-2018
Messages : 48

Re : Taxation loyer colocation

GT a écrit :
Marston a écrit :
GT a écrit :
Marston a écrit :

Bonjour,

Je suis domicilié dans un appartement qui m'appartient avec un colocataire, ...

Vous êtes propriétaire et non colocataire.
La personne qui serait domiciliée avec vous pourrait être un locataire (et non un colocataire).

Contrat de bail ?

Pas de contrat de bail. De ce que j'ai lu, ce n'est pas une obligation

J'ignore quelles sont vos lectures.

En faisant des recherches, un bail écrit est bien obligatoire. Le bail oral n'est plus d'actualité depuis 2007 (?)
https://www.bruxelles-j.be/te-loger/le- … le-signer/
Mais pour le même prix j y vis avec ma compagne, j'ai du mal a croire que je dois lui faire signé un bail de location...

Néanmoins, vu que ce n'est pas ma compagne, je ferai bien de me mettre en ordre.

Dernière modification par Marston (14-07-2022 20:51:26)

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D1791
Pimonaute intarissable
Inscription : 06-07-2013
Messages : 884

Re : Taxation loyer colocation

Si vous êtes propriétaire d'un bien occupé par vous et votre mari/femme - cohabitant.e légale - compagnon.e - ami.e intime - amant/maîtresse - coach du quotidien... quand bien même cette personne vous verse un montant pour participer au coût du logement, il ne s'agit pas d'une location.  Encore moins s'il n'y a pas de bail.

Puisque vous y êtes domicilié, le revenu cadastral n'a pas à être déclaré.  L'état se moque (et c'est heureux) de la façon dont vous faites couple.

Maintenant si tous les mois, le montant reçu porte la mention "loyer"... roll roll

La polygamie par contre n'est pas autorisée en Belgique.  devil  devil  devil  Même si vos femmes sont chacune dans un appartement différent  lol  lol  lol

Dernière modification par D1791 (15-07-2022 00:07:56)


Modeste propriétaire bailleur de maisons unifamiliales en province de Luxembourg

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