Assurance - copropriété

Président du syndic ?
Présidence du syndic : fonction ou organe dont j'ignore l'existence

Merci à tous.

En fait, c’est une maison qui a été divisée en deux logements. Mais il n’y a pas à proprement parler de partie commune, si ce n’est le toit qui est commun.

L’acte prévoit ceci:
Le vendeur déclare que le bien vendu est assuré par un contrat collectif contre l'incendie souscrit par la copropriété. Les primes sont comprises dans les charges qui seront réclamées à l’acquéreur à partir de l’entrée en jouissance.
À ce sujet, le vendeur déclare que son titre de propriété reprend ce qui suit :
« L’attention de la partie acquéreur est attirée sur la nécessité de souscrire, dès ce jour, une assurance :
- Avec le propriétaire de la maison sise à Saint-Nicolas, rue Xxx 311 (cet immeuble et le bien présentement vendu constituant la copropriété) couvrant les parties communes de la copropriété ;
À dater de ce jour et pour l’avenir, les parties déclarent qu’elles règleront entre elles toute question relative aux assurances, étant entendu que la répartition du coût de ces assurances se fera au prorata des quotes-parts de chaque copropriétaire dans les parties communes ;
- Couvrant ses parties privatives. La partie acquéreur reconnaît avoir été informée par le Notaire soussigné que tout copropriétaire est libre de contracter, à ses frais exclusifs, des assurances complémentaires relatives à son lot. »