Transformation, Urbanisme demande un PEB - Travaux < 25% du volume de la maison

Bonjour à tous,

A travers mon architecte, j'envisage d'introduire une demande de tranformation à l'urbanisme.
Je voudrais faire un chien assis sur le pente arrière de ma toiture (maison 2 façade).

Mon architecte m'informe qu'il faut un PEB obtenu d'un conseiller/responsable PEB.
J'ai téléphoné à un conseiller et si j'ai bien compris, il m'informe que si la volume à transformer est inférieure à 25% de toute la maison il n'est pas nécessaire d'avoir un PEB et qu'il faut simplement remplir un simple document.
Je voulais en savoir plus, malheureusement il était occupé/

L'un de vous pourrais m'éclairer sur le sujet et me confirmer les dires de ce SUPER conseiller PEB ?

Ps: J'espère que ma question est au bon endroit

Merci à tous