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Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

mvhl
Pimonaute assidu
Inscription : 05-05-2021
Messages : 70

Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

Bonjour,

Notre ACP avait Octa+ comme fournisseur de gaz et électricité, qui a arrêté le 31/12/2021 à Bruxelles. Depuis, d'après ce que j'ai lu dans les journaux, nous avons le contrat par défaut, à savoir Electrabel Easy Indexed, un des plus chers du marché. Nous nous chauffons au gaz.

Nous avons demandé à plusieurs reprises au syndic si tel était bien notre contrat, afin de pouvoir comparer avec d'autres et éventuellement proposer un changement, sans réponse.

Le relevé des compteurs a été effectué mi mars. Nous avons demandé à plusieurs reprises au syndic la facture de régularisation d'Electrabel, sans réponse. Les comptes, arrêtés au 30 avril, ne reprennent que les acomptes de janvier et février (qui n'ont pas été repris dans les charges de chauffage ... bref).

Nous avons mis à l'ordre du jour de l'AGO de juin "Contrat gaz et électricité (le plus cher du marché ? Mise en concurrence ?)", nous n'avons pas eu de réponse.
Le syndic a été renouvelé.

Que peut-on faire à ce stade ?

Merci

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 9 826

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

Le Syndic vous rapporte, donc mettez-le au pas!

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Yves Van Ermen
Pimonaute bavard
Lieu : Belgique
Inscription : 11-03-2011
Messages : 360
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Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

mvhl a écrit :

Nous avons mis à l'ordre du jour de l'AGO de juin "Contrat gaz et électricité (le plus cher du marché ? Mise en concurrence ?)", nous n'avons pas eu de réponse.

Que voulez-vous dire par "nous n'avons pas eu de réponse". SI le point est à l'ordre du jour, un vote est normalement intervenu.


Yves Van Ermen
Agent immobilier IPI: 500.953
Président Federia Syndic
Expert judiciaire en copropriété (membre ABEX)

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Aime ce post :

GT

mvhl
Pimonaute assidu
Inscription : 05-05-2021
Messages : 70

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

Yves Van Ermen a écrit :
mvhl a écrit :

Nous avons mis à l'ordre du jour de l'AGO de juin "Contrat gaz et électricité (le plus cher du marché ? Mise en concurrence ?)", nous n'avons pas eu de réponse.

Que voulez-vous dire par "nous n'avons pas eu de réponse". SI le point est à l'ordre du jour, un vote est normalement intervenu.

Le syndic n'a pas présenté le contrat en cours, ni aucune alternative. Il n'y a donc pas eu de vote.

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mvhl
Pimonaute assidu
Inscription : 05-05-2021
Messages : 70

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

panchito a écrit :

Le Syndic vous rapporte, donc mettez-le au pas!

Oui mais comment ? Je me verrais bien me présenter en leurs bureaux avec un fouet, mais ils sont tellement incompétents que je ne vois pas ce que ça changerait. D'autre part une majorité de CP a renouvelé ce syndic.
D'où ma question, que peut-on faire ? ("on" étant la minorité qui se préoccupe de sa facture d'énergie, càd les CP occupants)

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 9 826

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

Pourquoi le gardez-vous? Les CP n'ont que le Syndic qu'ils méritent!

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mvhl
Pimonaute assidu
Inscription : 05-05-2021
Messages : 70

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

panchito a écrit :

Pourquoi le gardez-vous? Les CP n'ont que le Syndic qu'ils méritent!

Voir sur l'autre sujet : syndic imposé par les propriétaires-bailleurs, majoritaires. Que peut faire la minorité ???

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 9 826

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

Comme en politique, se retrousser les manches et faire du lobbying pour faire passer vos idées!

Inviter les autres CP à un apéro chez vous! Cela fonctionne toujours du tonnerre!

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mvhl
Pimonaute assidu
Inscription : 05-05-2021
Messages : 70

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

panchito a écrit :

Comme en politique, se retrousser les manches et faire du lobbying pour faire passer vos idées!

Inviter les autres CP à un apéro chez vous! Cela fonctionne toujours du tonnerre!

On s'écarte du sujet, qui est : comment obtenir du syndic les informations auxquelles nous avons droit, selon la loi. Envoyer un huissier avec le texte de loi ? Porter plainte quelque part ? (j'ai lu ici même que porter plainte à l'IPI ne servirait à rien). Ouvrir un dossier au SPF Economie ? Appeler Test-Achats ? Qui est compétent pour les litiges avec les syndics ?

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panchito
Pimonaute non modérable
Inscription : 20-06-2012
Messages : 9 826

Re : Contrat d'énergie inconnu, charges annuelles d'énergie inconnues, que faire ?

Mais c'est hyper simple!

Demandez une AGE avec un seul point à l'odj: Choix d'un nouveau syndic

Vous devez juste récolter 20% des quotités qui doivent signer votre demande d'AGE.

C'est pourquoi e vous disais de faire du lobbying.

Si vous êtes un peu malin, cela fonctionnera!

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