A lire avant de poser votre question

Pim propose un outil de calcul automatique de l'indexation des loyers :
https://www.pim.be/calculs-automatiques … er-indexe/
mais cela n'empêche que de nombreux utilisateurs (tant les bailleurs que les locataires) ne s'y retrouvent pas toujours et avec les nouvelles dispositions régionales temporaires liées aux performances énergétiques des immeubles, cela ne s'arrange pas !

Pour éviter de compliquer l'utilisation de notre outil de calcul, avec l'ajout d'options régionales, nous faisons le choix de l'apport "manuel" d'une aide via ce salon-ci de notre forum.

Pour réaliser le calcul de l’indexation du loyer, les 7 données de base indispensables sont :

1.   le montant du loyer de base (celui qui est mentionné comme loyer initial dans le bail), hors charges
2.   la date de signature du bail
3.   la date de prise d’effet du bail (qui n’est pas nécessairement la même que la date de signature…)
4.   région concernée (immeuble localisé en Flandre, en Wallonie ou à Bruxelles)
5.   Bail enregistré ?
6.   existence ou non d’un certificat (encore valide. NB: durée de validité 10 ans) de performance énergétique (PEB-EPC)
7.   résultat du dit certificat (A/B/C/D/E/F/G)

A défaut de communiquer ces 7 informations dans la question posée, aucune réponse correcte ne pourra vous être fournie.

Dernière modification par PIM (06-11-2022 13:57:36)