Préavis Renon contrat de bail

Bonjour,
Je suis un nouveau propriétaire d’un appartement en région wallonne. L’appartement est actuellement occupé par un locataire depuis le 1er mai 2014. Le contrat de bail initialement signé était de courte durée (1ans ), qui s’est donc transformé en bail long de 9 ans.
Ce contrat arrive donc à échéance le 1 mai 2023.
Je souhaite envoyer un renon à mon locataire et donc lui donner un préavis de 6 mois qui prendra effet le 01/12/2022.
Je m’aperçois donc que je suis en retard de 1 mois.

Pourriez vous m’aider avec les questions suivantes :

- Apres la date d’anniversaire du 01/05/2023, le contrat est il d’office reconduit pour 9 ans supplémentaires ?
- quel autre choix ai je  pour rompre le contrat  légalement  ?

Bonjour,
Je suis un nouveau propriétaire d’un appartement en région wallonne. L’appartement est actuellement occupé par un locataire depuis le 1er mai 2014. Le contrat de bail initialement signé était de courte durée (1ans ), qui s’est donc transformé en bail long de 9 ans.
Ce contrat arrive donc à échéance le 1 mai 2023.
Je souhaite envoyer un renon à mon locataire et donc lui donner un préavis de 6 mois qui prendra effet le 01/12/2022.
Je m’aperçois donc que je suis en retard de 1 mois.

Pourriez vous m’aider avec les questions suivantes :

- Apres la date d’anniversaire du 01/05/2023, le contrat est il d’office reconduit pour 9 ans supplémentaires ?
- quel autre choix ai je  pour rompre le contrat  légalement  ?

SoLu a écrit :

Bonjour,
Je suis un nouveau propriétaire d’un appartement en région wallonne. L’appartement est actuellement occupé par un locataire depuis le 1er mai 2014. Le contrat de bail initialement signé était de courte durée (1ans ), qui s’est donc transformé en bail long de 9 ans.
Ce contrat arrive donc à échéance le 1 mai 2023.
Je souhaite envoyer un renon à mon locataire et donc lui donner un préavis de 6 mois qui prendra effet le 01/12/2022.
Je m’aperçois donc que je suis en retard de 1 mois.

Pourriez vous m’aider avec les questions suivantes :

- Apres la date d’anniversaire du 01/05/2023, le contrat est il d’office reconduit pour 9 ans supplémentaires ?
- quel autre choix ai je  pour rompre le contrat  légalement  ?

Quelle est la date de la passation de l'acte authentique relatif relatif à la transmission de l'habitation louée?
Le bail a-t-il été enregistré antérieurement à l'aliénation du bien donné en location ?

§ 2. Le bailleur peut mettre fin au <bail>, à tout moment, en donnant congé six mois à l'avance, s'il a l'intention d'occuper le bien personnellement et effectivement ou de le faire occuper de la même manière par ses descendants, ses enfants adoptifs, ses ascendants, son conjoint ou cohabitant légal, les descendants, ascendants et enfants adoptifs de celui-ci, ses collatéraux et les collatéraux de son conjoint ou cohabitant légal jusqu'au troisième degré. Lorsque le congé est donné en vue de permettre l'occupation du bien par des collatéraux du troisième degré, le délai de préavis ne peut expirer avant la fin du premier triennat à partir de l'entrée en vigueur du <bail>.
  Le congé mentionne l'identité de la personne qui occupera le bien et son lien de parenté avec le bailleur. A la demande du preneur, le bailleur doit apporter la preuve du lien de parenté. Le bailleur doit accéder à cette demande dans un délai de deux mois à dater de sa notification, faute de quoi le preneur peut demander la nullité du congé. Cette action doit être intentée à peine de déchéance au plus tard deux mois avant l'expiration du délai de préavis.
  L'occupation des lieux doit commencer dans l'année qui suit l'expiration du préavis donné par le bailleur ou, en cas de prorogation, la restitution des lieux par le preneur. Ils doivent rester occupés de façon effective et continue pendant deux ans au moins.
  Lorsque le bailleur, sans justifier d'une circonstance exceptionnelle, ne réalise pas l'occupation dans les conditions ou les délais prévus, le preneur a droit à une indemnité équivalente à dix-huit mois de loyer.
  Les parties peuvent cependant convenir d'exclure ou de limiter cette faculté de résiliation anticipée.

PIM a écrit :

Si c'était pour une occupation personnelle, vous auriez pu résilier, sans devoir tenir compte de la date limite du contrat.

Au terme des 9 ans, le bail se reconduit pour des périodes successives de 3 ans.

C'est à dire que si je souhaite occuper le bien, je dois donner un préavis de 6 mois sans tenir compte de la date d'anniversaire du bail?