bail box de garage a bxl

  bonjour et bonne année a tous
une question pour un bail de box de garage donc  bail droit commun  qui est plus libre que le bail de résidence principale (en principe)
pouvons nous changer la serrure du box de garage si loyer impayé depuis +/-2mois maintenant  et  c'est bien indiqué dans le bail  qu'après 15 jours de retard  nous avons  de plein droit  la faculté de rompre le contrat et  de changer la serrure au besoin
mais  je ne sais pas  si c'est vraiment autorisé  même dans un contrat de droit commun ?  qu'en dites vous  car la procédure est la même ca j'en suis sur je suis en plein dedans  juge de paix  et ensuite  seulement expulsion après le mois  d'attente  du jugement  et ensuite  huissier  etc....  pour un loyer de 100€ ?? d'où ma question
merci a vous nonox