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indexation loyer

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#1 29-03-2023 10:40:33
nathalie01
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 16-11-2010
Messages : 71

indexation loyer

Bonjour,

Je n'ai jamais indexé le loyer de ma locataire
Le bail a été signé le 30/3/2019 en Wallonie, PEB B. Il est enregistrée
Bail de 1 an du 1/4/2019 au 31/3/2020 transformé en bail de 9 ans
Le loyer est de 650euros
L'indice de base est 108,78

Quel est le nouvel indice que je dois prendre? mars ou avril 2023?
Quand dois je envoyer le courrier pour indexation au 1/4/2023?

Merci

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#2 29-03-2023 10:46:49
PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 17 515
Site Web

Re : indexation loyer

nathalie01 a écrit :

Bonjour,

Je n'ai jamais indexé le loyer de ma locataire
Le bail a été signé le 30/3/2019 en Wallonie, PEB B. Il est enregistrée
Bail de 1 an du 1/4/2019 au 31/3/2020 transformé en bail de 9 ans
Le loyer est de 650euros
L'indice de base est 108,78

Quel est le nouvel indice que je dois prendre? mars ou avril 2023?
Quand dois je envoyer le courrier pour indexation au 1/4/2023?

Merci

L'indice de départ est celui de février 2019 et le nouvel indice est celui de mars 2023 (qui ne sera connu qu'à la fin du mois).
Le courrier est à adresser au plus tard dans les 3 mois de la date anniversaire du bail.

Vous pouvez utiliser notre outil de calcul automatique.

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Aime ce post :

rexou

#3 29-03-2023 13:43:54
nathalie01
Pimonaute assidu
Lieu : Belgique
Inscription : 16-11-2010
Messages : 71

Re : indexation loyer

PIM a écrit :
nathalie01 a écrit :

Bonjour,

Je n'ai jamais indexé le loyer de ma locataire
Le bail a été signé le 30/3/2019 en Wallonie, PEB B. Il est enregistrée
Bail de 1 an du 1/4/2019 au 31/3/2020 transformé en bail de 9 ans
Le loyer est de 650euros
L'indice de base est 108,78

Quel est le nouvel indice que je dois prendre? mars ou avril 2023?
Quand dois je envoyer le courrier pour indexation au 1/4/2023?

Merci

L'indice de départ est celui de février 2019 et le nouvel indice est celui de mars 2023 (qui ne sera connu qu'à la fin du mois).
Le courrier est à adresser au plus tard dans les 3 mois de la date anniversaire du bail.

Vous pouvez utiliser notre outil de calcul automatique.


merci

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#4 29-03-2023 16:13:28
GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 12 713

Re : indexation loyer

nathalie01 a écrit :

Bonjour,

Je n'ai jamais indexé le loyer de ma locataire
Le bail a été signé le 30/3/2019 en Wallonie, PEB B. Il est enregistrée
Bail de 1 an du 1/4/2019 au 31/3/2020 transformé en bail de 9 ans
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Quel est le nouvel indice que je dois prendre? mars ou avril 2023?
Quand dois je envoyer le courrier pour indexation au 1/4/2023?

Merci

Vous êtes inscrites sur ce forum depuis de nombreuses années.
Vous auriez pu trouver des réponses dans le bail PIM , article 4
https://www.pim.be/layout/uploads/2021/ … 021_12.pdf
ainsi que dans le calculateur PIM de loyer indexé
https://www.pim.be/calculs-automatiques … er-indexe/
et constater que chaque mois l'indice santé est publié sur ce forum.
https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=277849&order=DESC

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#5 29-03-2023 17:28:52
PIM
Pimonaute non modérable
Lieu : Uccle, Bruxelles, Belgique
Inscription : 10-03-2004
Messages : 17 515
Site Web

Re : indexation loyer

GT a écrit :
nathalie01 a écrit :

Bonjour,

Je n'ai jamais indexé le loyer de ma locataire
Le bail a été signé le 30/3/2019 en Wallonie, PEB B. Il est enregistrée
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Merci

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ainsi que dans le calculateur PIM de loyer indexé
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https://forum.pim.be/viewtopic.php?id=277849&order=DESC

On ne peut pas imposer votre niveau de vigilance à chaque pimonaute angel

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#6 29-03-2023 18:01:10
GT
Pimonaute non modérable
Inscription : 11-10-2014
Messages : 12 713

Re : indexation loyer

PIM a écrit :
GT a écrit :
nathalie01 a écrit :

Bonjour,

Je n'ai jamais indexé le loyer de ma locataire
Le bail a été signé le 30/3/2019 en Wallonie, PEB B. Il est enregistrée
Bail de 1 an du 1/4/2019 au 31/3/2020 transformé en bail de 9 ans
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Merci

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On ne peut pas imposer votre niveau de vigilance à chaque pimonaute angel

Une simple recherche google : pim.be indexation permet déjà de répondre à de nombreuses questions sur l'indexation que se posent les pimonautes.

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