Durée de la limitation de l'indexation des loyers de 2022

Bonjour,

On aura la réponse trois semaines avant...

Personnellement, je suis prêt à mettre mon billet que cette mesure va continuer ad vitam eternam, voire s'accentuer. Quelles sont les raisons que le politique pourrait avancer pour ne pas reconduire la mesure ? Surtout à moins d'un an des élections.
La mesure est électoralement porteuse vis-à-vis :
- du pouvoir d'achat : "Regardez, on limite les indexations pour les passoires énergétiques" ;
- de la question énergétique et environnementale : "Regardez, on incite les propriétaires à rénover leurs biens".

Ce qui précède est sujet au résultat de l'action en annulation menée par le syndicat des propriétaires pour annuler la décision de l'an dernier (mettez les bons termes juridiques si les miens ne sont pas corrects mais vous avez compris le sens).

On mêle les deux ensemble, on ajoute une larme de dramaturgie et un soupçon de menace d'imposition supplémentaire et vous avez un parfait cocktail pour l'apéro de la (grosse) campagne électorale qui arrive (européenne, fédérale, régionale et un peu plus tard communale).

Il est illusoire de penser que c'était un one shot d'un an. C'était dans les cartons, la crise énergétique a été l'élément déclencheur.
Je reste dubitatif cependant sur le long terme : comment rénover de manière efficace l'ensemble du bâti :
- coût : on part sur environ 300 milliards d'euros (trois cents milliards), et il n'y a pas un balle dans les caisses publiques. Ne pas oublier qu'il n'y a aucune raison que le bâti public ne soit pas soumis aux rénovations ;
- matériaux : il va en falloir de la laine de roche ;
- main d'œuvre et artisans : on a déjà du mal à avoir un rendez-vous pour un devis à moins de six mois...
- démographie : la demande de logements est supérieure à l'offre et l'on ajoute une contrainte supplémentaire non réaliste aux bailleurs privés.

Tout cela mis ensemble, vous avez une échelle de temps incompatible, donc le projet global est éventuellement réaliste mais irréalisable.

À mon avis, on ne prend pas de risque en disant Région bruxelloise ET Région wallonne...

Je n'ai pas lu la réponse de Virgile à cette question toute simple.

Et une mine d'or pour les experts qui réalisent les états des lieux d'entrée et sortie, de même que pour les entreprises de déménagement :-) !

Alors je dois avoir une chance de pendu avec mon contrat à durée indéterminée chez Luminus : que ce soit durant la période de crise ou avant ou maintenant, je suis toujours dans le plus bas comparativement aux autres contrats, si je me fie au comparateur de la CREG qui tient compte de votre contrat, même ancien, et même si plus commercialisé (ce qui est mon cas) :
- durée indéterminée : et mon fournisseur n'a pas encore mis fin à mon contrat ;
- prix variables : c'est vrai que la formule de calcul de mon contrat est alléchante si on la compare aux formules des contrats actuels.

Bref, lorsque je regarde pour un contrat pour le remplacer, je constate que le mien est toujours plus avantageux.