Location 2 appartements une seule adresse

La maison est considérée, à l'urbanisme, comme unifamiliale ?

La maison est considérée comme unifamiliale et il demande deux places de parkings ce qui est impossible.
Nous avions même pris un avocat qui nous a dit que après recherche c’est impossible sans place de parking.

Dernière modification par Sapatoche (02-08-2023 17:51:29)

Attendez 10 ans. Dans 10 ans, avec la disparition des voitures, il n'y aura plus besoin de parking...

LOL !!!!

Que voulais vous dire par formule de sous-location ?
Imaginons que je loue à 2 familles différentes ?

Pour reprendre les solutions de rexou.

Famille A : Monsieur/Madame/X A (A1) et Monsieur/Madame/X A (A2)
Famille B : Monsieur/Madame/X B (B1) et Monsieur/Madame/X B (B2)

Colocation
Un bail de colocation avec les deux familles.
A1, A2, B1 et B2 sont preneurs du bien, solidairement et indivisiblement, etc.

Sous-location
A1 et A2 sont preneurs du bien, solidairement et indivisiblement, etc. Ensuite, vous autorisez A1 et A2 à sous-louer le (une partie du) bien à B1 et B2.
--> A1 et A2 vous paient votre loyer. B1 et B2 paient leur partie entendue du loyer (c'est leur business) à A1 et A2.

Dans les deux cas, vous avez votre loyer.
Dans la colocation, vous avez quatre personnes solidaires, donc quatre personnes à qui vous pouvez réclamer votre loyer.

Des problèmes à vous ? Je ne vois pas lesquels.
À A1, A2, B1 et B2 ? Problèmes, non. Conséquences, peut-être, comme par exemple la taxe poubelles de certaines communes qui est fonction de la taille du ménage. Conséquences pas nécessairement négatives non plus (tous les gens sous le même toit bénéficient de je ne sais quel avantage par exemple) : pour reprendre l'exemple des poubelles, certains communes mettent la taxe identique pour les ménages de 5 personnes ou plus par exemple --> par tête, c'est donc moins cher.

Dernière modification par Chokotoff (03-08-2023 00:35:14)