Offre/compromis + clause de substitution d’acheteur/ cession à un autre acheteur

Bonjour à tous,

Je viens vers les experts du groupe pour un renseignement. Un ami et moi sommes intéressés par le même bien de rapport. Il l’a vu avant et je lui laisse donc la priorité.

N’étant pas sûr à 100% d’avoir son crédit, notre idée était de mettre comme clause de son offre : qu’il puisse me permettre de reprendre l’offre.

Cela permettrait d’appuyer son offre et de me permettre d’acheter le bien si son crédit n’aboutit pas.

Auriez-vous le nom et/ou les termes corrects pour rédiger cette clause ?

Nous avons tous les deux une condition suspensive de crédit, comment le mentionner dans ce cas ?

Merci à vous,

mikelecoureur

L’idée est d’aider l’offre de mon ami en même temps mais nous comptions le mettre dans l’offre et donc que son acceptation se fasse à ce moment là.

Avez-vous déjà vu ce genre de clause ?

Vous pourriez faire une offre avec une date de validité qui dépasse la date de fin de clause suspensive de votre ami, mais qui n'est pas valable de suite.

Mais tout cela est compliqué. Un agent immobilier me disait qu'il était rare de voir une vente capoter à cause d'un refus de crédit.