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Vente de gré à gré si le bien est en agence
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- AnnieCats
- Pimonaute
Vente de gré à gré si le bien est en agence
Bonjour,
j'ai mis mon appartement en vente via une agence.
Une personne, connaissance de mon entourage, est intéressée par le bien, mais ne souhaite pas passer par une agence.
Je ne vois pas de clause dans mon contrat avec l'agence, qui interdit que je fasse une vente de gré à gré. Mais devrai-je quand même indemniser celle-ci, si la vente se fait pendant la durée de notre contrat ?
Merci pour vos conseils
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Vente de gré à gré si le bien est en agence
Cela dépend de votre contrat. Il faut donc reprendre votre contrat, et bien le relire. Si le contrat est fait en exclusivité, vous aurez à payer les honoraires de l'agence. Parfois seulement une partie, voyez votre contrat.
Si votre connaissance a contacté l'agence pour le bien, il est même probable que vous devrez payer les honoraires si vous vendez dans l'année qui suit la fin de contrat. Une fois de plus, relisez votre contrat...
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- AnnieCats
- Pimonaute
Re : Vente de gré à gré si le bien est en agence
Merci pour votre réponse.
Justement, je ne vois rien dans l'annonce qui parle d'une vente de gré à gré.
Mais le titre du contrat est: "contrat de Mission Exclusive de vente d'un bien immobilier avec un consommateur"
Ce qui veut peut-être déjà tout dire
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- GT
- Pimonaute non modérable
Re : Vente de gré à gré si le bien est en agence
Merci pour votre réponse.
Justement, je ne vois rien dans l'annonce qui parle d'une vente de gré à gré.Mais le titre du contrat est: "contrat de Mission Exclusive de vente d'un bien immobilier avec un consommateur"
Ce qui veut peut-être déjà tout dire
L'annonce n'est pas le contrat.
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- XTof.vl
- Pimonaute bavard
Re : Vente de gré à gré si le bien est en agence
Vous avez un contrat signé, c'est celui-ci qui s'impose à vous.
Durée de la mission? Comment arrêter la mission? Quand? Contraintes?
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- rexou
- Pimonaute non modérable
Re : Vente de gré à gré si le bien est en agence
Cela dépend de votre contrat. Il faut donc reprendre votre contrat, et bien le relire. Si le contrat est fait en exclusivité, vous aurez à payer les honoraires de l'agence. Parfois seulement une partie, voyez votre contrat.
Si votre connaissance a contacté l'agence pour le bien, il est même probable que vous devrez payer les honoraires si vous vendez dans l'année qui suit la fin de contrat. Une fois de plus, relisez votre contrat...
Et si vous n'avez pas prêté attention au contenu exact du contrat avant de la signer, il est plus que probable en effet que l'agence aura mentionné un contrat d'exclusivité.
Mais PIM a raison : Marquer son intérêt et acheter sont deux choses très différentes. Et si votre connaissance est réellement intéressée, les frais d'agence sont à votre charge...
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