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Taux d'intérêt hypothécaire
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- jeuneh
- Pimonaute assidu
Taux d'intérêt hypothécaire
Bonjour il y a 5 ans j'avais fait un crédit hypothécaire a un taux variable sur 25 ans malheureusement les taux en augmenté et ma mensualités a augmenté de +- 400€ en plus par mois, ce qui est énorme actuellement,car la société dans la qu'elle je travaillais a fait faillite le mois derniers.
peut on demandé a la banque pour passé par un système a la qu'elle par exemple payé que les intérêts x temps ou autres choses le temps que je retrouve du travail.
Je n'avais pas d'assurance perte emplois.
Merci d'avance.
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Taux d'intérêt hypothécaire
Désolé d'entendre ce qui vous tombe dessus.
Certaines banques acceptent de reporter le paiement du capital pendant une durée qui peut aller jusqu'à deux ans. Voyez votre banque.
Evidemment, les banques vous prêtent un parapluie quand il fait beau, pour le reprendre dès qu'il pleut...
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- bada
- Pimonaute intarissable
Re : Taux d'intérêt hypothécaire
Etonnant que vous ayez contracté un prêt à taux variable il y a 5 ans alors que les taux étaient très bas.
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- D1791
- Pimonaute intarissable
Re : Taux d'intérêt hypothécaire
Etonnant que vous ayez contracté un prêt à taux variable il y a 5 ans alors que les taux étaient très bas.
Dans la mesure où une loi (désolé GT, je n'en ai pas la référence) limite la hausse des taux d'une varation maximale à ce qu'une baisse aurait pu être, le risque était extrêmement limité avec un taux variable.
Ex : si j'avais un taux de 1%, la baisse maximale pouvant être seulement de 1%, la hausse maximale est limitée au même niveau => mon taux maximal ne pouvait être que de 2% (1%+1%).
Dit comme ça, c'est peu, mais évidemment multiplié par le capital emprunté et dans le cas où on se retrouve sans emploi, ça reste problématique.
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- grmff
- Pimonaute non modérable
Re : Taux d'intérêt hypothécaire
En Belgique, les taux variable peuvent doubler au maximum. Avec un taux variable de 1% face à un taux fixe de 1%, on est gagnant à tous les coups. Il était donc logique à l'époque de prendre des taux variables, et j'ai fait pareil.
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- D1791
- Pimonaute intarissable
Re : Taux d'intérêt hypothécaire
En Belgique, les taux variable peuvent doubler au maximum.
Il n'y a pas à dire, votre formulation est plus percutante que la mienne 
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- jeuneh
- Pimonaute assidu
Re : Taux d'intérêt hypothécaire
Bonjour oui j'étais a du 2.30% a l'époque.
bada a écrit :Etonnant que vous ayez contracté un prêt à taux variable il y a 5 ans alors que les taux étaient très bas.
Dans la mesure où une loi (désolé GT, je n'en ai pas la référence) limite la hausse des taux d'une varation maximale à ce qu'une baisse aurait pu être, le risque était extrêmement limité avec un taux variable.
Ex : si j'avais un taux de 1%, la baisse maximale pouvant être seulement de 1%, la hausse maximale est limitée au même niveau => mon taux maximal ne pouvait être que de 2% (1%+1%).
Dit comme ça, c'est peu, mais évidemment multiplié par le capital emprunté et dans le cas où on se retrouve sans emploi, ça reste problématique.
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