Il faut construire 32.000 logements par an...

D'accord, mais qu'y a-t-il dans ces coûts administratifs :
- la TVA ?
- les frais divers liés aux permis, autorisations, certifications et attestations en tout genre ?
- les frais de la fédération de la construction Embuild (que couvrent ces frais et à quoi sert cette fédération ?) ?
- les frais des promoteurs dans leurs publicités au sens large (publicités, présence sur les salons, sponsoring, showrooms...) et dans leurs frais de fonctionnement (tous les services supports habituels des (grosses) PME) ?
- autres ?

Sinon, sur le fond, on commence doucement à rejoindre ce que je pense depuis des plombes : il est illusoire de croire que l'on arrivera aux objectifs que l' "on" fixe sans changement structurel de point de vue voire de paradigme dans la réalisation de ces objectifs.

Que recouvrent ces frais administratifs qui à Bruxelles,  s’élèvent PARFOIS jusqu’à 50% du prix total du bien ?

Les dividendes intercalaires. Je connais.
Où trouver la définition d'intérêts intercalaires ?

J'ai dit ce que j'entendais par intérêts intercalaires: les intérêts du capital bloqué entre le début du projet et la fin.
Si le terrain représente 30% du coût du projet, et qu'il faut 3 ans à 8% pour obtenir le permis et la fin des recours, cela fait un supplement de 24% de "coût administratif".