[WALLONIE] Conditions location courte durée (Airbnb, booking,...)

Bonjour tout le monde,

Je me tourne vers les spécialistes de la location courte durée .

Je suis en train d’acquérir une maison unifamiliale (3 façades) dans une des communes de Charleroi et comme j’ai la chance d’avoir une seconde entrée par le coté, j’ai pensé transformer le grand garage et la cuisine (+- 40m²) en un un petit studio.
Il serait donc complètement indépendant du reste de la maison (qui sera occupé par une colocation) et que je mettrais en location courte durée lorsque je suis en déplacement (au moins 6 mois par an).

Sur le site de notaire.be il est indiqués les 5 conditions pour y parvenir mais j’entends tout et n’importe quoi donc je suis un peu perdue… (voir ci-dessous).

5 conditions à respecter en Wallonie
Pour pouvoir louer votre logement, vous devez :

• détenir une déclaration d’exploitation : vous devez vous déclarer auprès du Commissariat général au Tourisme

• détenir une attestation de sécurité-incendie (ou de contrôle simplifié)

• ne pas avoir été condamné pénalement

• posséder une assurance « responsabilité civile »

• ne pas proposer une durée de séjour inférieure à 1 nuit

Y a-t il des experts qui peuvent m’éclairer ?

Je précise que je vais refaire TOUTE la maison (de la cave au grenier en passant par la toiture ou l'isolation extérieure). Ce seront des travaux qui ne demandent pas de permis d’urbanisme à priori.

Merci par avance à tous pour votre aide et je vous souhaite une excellente fin de semaine,
Rose