quel bail dans un logement collectif?

Je ne vois pas ce qui empêche de faire un bail de résidence principale avec chacun des locataires, et jouissance des espaces communs sans que ce soit une colocation.

La colocation impose que les locataires sont solidairement responsables du loyer de chacun, qu'un locataire peut partir en laissant payer le loyer par les autres s'il n'a pas de remplaçant, donne des règles de remplacement d'un locataire qui veut partir, etc. Bref, il impose que les locataires se connaissent bien.

Pour que ce soit un bail de colocation, il faut que les locataires signent un pacte de colocation, et que le bail soit signé avec l'ensemble des locataires en une fois. Un seul bail donc. SI ce n'est pas fait comme cela, ce n'est pas une colocation.