révocation d'un Syndic dont le cotrat vient à échéance AVANT l'AG ordinaire

Le 28 février 2025 prend fin le contrat de 3 ans avec le syndic en fonction. Cette date ne semble pas se situer dans la quinzaine prévue dans les textes pour la tenue de l'assemblée générale ordinaire.
Après cette date si aucun nouveau syndic n'a été élu précédemment  l'ACP sera dépourvue de syndic. El le syndic dont le contrat expirera le 28 février 2025 ne peut plus poser aucun acte.
Le législateur de 2018 a prévu que à défaut d'un syndic, le conseil de copropriété ou, à défaut, le président de la dernière assemblée générale ou, à défaut, un ou plusieurs copropriétaires possédant au moins un cinquième des quotes-parts dans les parties communes peuvent convoquer l'assemblée générale aux fins de nommer un syndic.
Cette disposition se situe actuellement à l'article 3.87, § 2, alinéa 3, C. civil.
Cette assemblée ne révoquera pas le syndic mais soit renouvellera le mandat arrivé à échéance sans qu'un nouveau syndic ait été choisi soit élira un nouveau syndic.

Mais je lis que des copropriétaires veulent révoquer le syndic. La révocation n'est pas une absence de renouvellement.
L'assemblée générale peut TOUJOURS ( à n'imprte quel moment) révoquer le syndic, énonce l'article 3.89, § 7, C. civil.
Que ces copropriétaires, agissent, EUX, en ce sens .
Qu'ils fassent usage de l'article 3.87,§ 2 ,C. civil obligeant le syndic à tenir une assemblée générale sur requête d'un ou de plusieurs copropriétaires qui possèdent au moins un cinquième des parts dans les parties communes. Cet article précise que cette requête est adressée au syndic par envoi recommandé et que celui-ci adresse la convocation aux copropriétaires dans les trente jours de la réception de la requête. Et l'article ajoute : "Si le syndic ne donne pas suite à cette requête, un des copropriétaires qui a cosigné la requête peut convoquer lui-même l'assemblée générale."

La requête contiendra les points suivants à mettre à l'ordre du jour de l'AG :1. révocation du syndic 2. choix d'un nouveau syndic et approbation de son contrat (contenant notamment une clause relative à la durée de son mandat) 3. choix du représentant de l'ACP pour la signature du contrat.
Que ces copropriétaires se mettent à la recherche d'un syndic !
Qu'un de ces copropriétaires demande en temps voulu la liste et les coordonnées des personnes en droit de participer aux délibérations de l'assemblée générale

Ah! j'allais oublier ! Le syndic dont le mandat a été révoqué est susceptible de faire valoir un droit à des indemnités , voire même des dommages et intérêts. Ces copropriétaires en sont-ils conscients ? Qu'ils lisent à ce sujet le contrat et le règlement d'ordre intérieur (auparavant règlement de copropriété) de l'ACP.

A propos de la durée du mandat du syndic je partage l'opinion de Rexou. L'idéal est de faire coïncider la date de fin de mandat avec la période ( la quinzaine) de la tenue de l'AG ordinaire.

Ah bon ! Il y a un autre forum ?
Adresse ?

La seule mission légale octroyée par le code civil au conseil de copropriété est celle de la surveillance de la gestion de l'ACP par le syndic.
Il doit être état de veille en ce qui concerne la gestion du syndic.

Mme (moi) aimerait que mr (GB) lui (à moi) explique qui seraient les "nos" de "nos expériences" aussi elle (moi) aimerait connaitre les buts initiaux qui auraient changés?