Décès potentiel du propriétaire - location courte durée

Si vous signez un bail de un an, le nouveau propriétaire, ou le propriétaire actuel, peut mettre fin au bail à son issue, sans indemnité, et sans motif. Ils ont juste à donner un préavis de 3 mois.

Si le propriétaire vend la maison et que vous avez signé un bail de 9 ans, le nouveau propriétaire peut mettre fin au bail moyennant préavis de 3 à 6 mois selon les cas, pour y habiter lui-même. Au total, cela ne change pas grand chose.

Non. C'est le principe de la location: un droit équilibré entre le propriétaire et le locataire.

Si c'est un bien qui est typiquement pour de la location, c'est un investisseur qui rachetera, et donc il ne vous mettra pas dehors pour y habiter.
Si c'est un bien dont le prix de vente serait tel que le rendement locatif serait très bas, c'est typiquement un bien qui sera acheté pour habiter.
Si c'est un bien actuellement pourri, mais avec du potentiel de rénovation et donc de plus value locative, l'investisseur aura intérêt à terminer le bail pour louer plus cher ensuite.

Comme vous le constatez, beaucoup de "si". Mais aucune garantie. Un investisseur n'est pas l'autre...

Rien n'interdit au locataire d'enregistrer lui-même le bail, si le bailleur ne s'exécute pas...