Indexation 2024

User123 · #1 05-11-2024 15:31:34

Bonjour,
Pourriez vous m’aider à calculer l’indexation 2024 de mon loyer svp?
Le bail a été signé en octobre 2019. Le montant du loyer s’élevait à 765€ (Bruxelles). Le contrat de bail débutait au 01/11/2019 (enregistré en décembre 19).
Le certificat PEB est toujours valable (F). J’ai l’impression que le bailleur n’a pas tenu compte de la correction de l’indice.
Merci d’avance.

PIM · #2 05-11-2024 16:26:40

Le nouveau loyer indexé applicable à partir de 11/2024 est de 834,39 €.

Détails de la formule légale utilisée

Etape 1. Déterminer le loyer indexé après la période de gel sans appliquer de limitation (pour les besoins de la suite du calcul)

Loyer contractuel * indice santé [2013] 10/2024 / indice de départ [2013] 09/2019

765,00 * 132.96 / 108.58 = 936,77 €

Etape 2. Déterminer le loyer indexé plafonné après la période de gel

Loyer indexé étape 1 * indice santé [2013] 10/2021 / indice santé [2013] 10/2022

936,77 * 113.94 / 127.92 = 834,39 €

User123 · #3 05-11-2024 17:35:56

Merci beaucoup!

GT · #4 05-11-2024 20:10:23

User123 a écrit :

Bonjour,
Pourriez vous m’aider à calculer l’indexation 2024 de mon loyer svp?
Le bail a été signé en octobre 2019. Le montant du loyer s’élevait à 765€ (Bruxelles). Le contrat de bail débutait au 01/11/2019 (enregistré en décembre 19).
Le certificat PEB est toujours valable (F). J’ai l’impression que le bailleur n’a pas tenu compte de la correction de l’indice.
Merci d’avance.

voir la question et le réponse en ce qui concerne l'indexation du loyer en 2023.
https://forum.pim.be/topic-295740-calcu … l#p1920702

PIM

Indexation 2024

Indexation 2024

Re : Indexation 2024

Re : Indexation 2024

Re : Indexation 2024

Pied de page des forums