répartition des charges locatives

Bonjour à tous,  lors de la vente d'un appartement dans une copropriété, comment les charges locatives sont elles réparties entre le vendeur et le nouveau propriétaire, au prorata de la durée entre le début du nouvel exercice et la date de la vente, où bien y a t'il une autre manière de procéder.

A savoir, dans les décomptes individuels du vendeur et de l'acheteur que le syndic a établis, les quotités qui sont  de 82/1000 dans l'acte de base sont devenus 34,37/1000 pour le vendeur et 47,63/1000 pour l'acheteur, les décomptes individuels sont quant à eux des copié, collé,et donc identiques pour le vendeur et l'acheteur, bizarre comme manière de procéder. Qu'en pensez vous.

Merci d'avance à tous ceux qui prendront le temps de me répondre.
DG