Aide sur l'indexation

Bonjour,

J'avoue avoir oublié comment tout ça marche, et j'ai un ami qui a reçu une nouvelle demande d'indexation, et je pense qu'elle n'est pas autorisée mais je voudrais avoir vos avis d'experts s'il vous plait

Région Bruxelles
Type Appartement / résidentiel
Date de signature 11/09/23
Date d'entrée dans les lieux 15/09/23
Loyer initial de base: 1190€
PEB : E

Première indexation en 2024 : + 38 €

Mon ami vient de recevoir une nouvelle indexation de  13.30€

C'est légitime ?