colocation/primo-acquéreur

Bonjour,

Je m'appelle Nathan et je vais bientôt faire l'acquisition d'un bien sur Charleroi en Wallonie

j'aimerais en faire une colocation tout en me domiciliant dedans et profiter des 3% en primo acquéreur, le bien en question est une maison unifamiliale de 6 chambres sans permis de locations.

Il y’a une dérogation qui permet d’avoir un nombre défini de locataires (4 maximum, moi inclus) sans l’obtention d’un permis de location.

Cependant, mon objectif serait d’optimiser mon bien et par conséquent obtenir le permis de location et de louer toutes mes chambres, le tout en gardant mon statut de primo acquéreur et en habitant l’une des chambres. Pensez vous que l’obtention d’un permis de location et la mise en locations de mes 5 chambres restantes pourrait avoir un impact sur le statut primo ? L'obtention d'un permis de location est t'il compliquer et cela prend t-il beaucoup de temps ? Si vous avez une expérience similaire je serais ravis de vous entendre.

Un grand merci d’avance pour votre temps ! ?