disponibilité pour visites en fin de location

Un jugement surprenant : Lors d'un passage en justice de paix demandant à valider un renon et confirmer les horaires de visites, soit selon bail à raison de trois fois par semaine durant deux heures consécutives, le juge ayant appris qu'une agence faisait procéder aux visites a simplement demandé que le locataire s'arrange avec l'agence. J'ai alors annoncé que je me réservais moi aussi le droit de procéder à des visites... et il m' été demandé si je voulais un jour ou deux sur la semaine... Donc, deux jours pour l'agence et un jour pour moi en fin de compte.

Première fois que j'entends que les visites sont ainsi limitées. Il m'a toujours semblé que le bien doit être disponible pour les visites du bailleur OU de son représentant.

Qu'en pensez-vous ?
Sur quoi s'appuie cette distinction ?