Tableau performant de gestions de biens immobiliers résidentiels et loisirs

Je me suis inscrit 
La présentation est très bien, les menus très compréhensible et me semble assez complet.
Et, cerise sur le gâteau, tout cela me semble très agréable à utiliser, sans fioriture, sans surcharge, sans trucs qui clignotes partout.
Très bonne première impression !

Il me manque une chose : le choix "Bureau" ou "professionnel"

Quand on est inscrit, on n'a plus accès aux articles, au blog, ... Il faut se déconnecter pour y avoir accès... dommage.
Et, comme je n'avais pas lu les articles avant de m'inscrire, je n'avais pas remarqué.
J'ai vu d'autres coquilles dans les articles (notamment celui du 15 juillet).
Visiblement, le rédactionnel n'est pas encore au point     

Un autre souci : aucune coordonnée de contact, de qui est derrière tout cela, des conditions d'hébergement, des conditions générales, ...

Il n'est pas question, pour moi en tout cas, de confier la gestion de mes biens à un logiciel mais de bénéficier d'un gestionnaire de données clairs, simples et bien foutu (pas trop cher aussi  ) pour y rassembler toutes les infos utiles au même endroit, bien classées, bien organisées.

A ce titre, le très peu que j'en ai vu pour le moment me semble très bien et le plus proche que j'ai jamais vu pour un logiciel à ce prix.
Je vais le compléter, faire des tests mais ce que j'en ai vu me plait.

Par contre, effectivement, je n'ai aucune intention d'y prendre des informations.
J'ai d'autres sources auxquelles je fais confiance pour cela.

Je me suis néanmoins inscrit.

Tarifs:
Ils mentionnent avant l'inscription que c'est gratuit à vie si on s'inscrit avant le 2 août. Et puis, une fois dans le processus d'inscription, plus rien. Les formules lors de l'inscription (et plus visible après): gratuit 15 jours, 7€/mois jusqu'à 10 biens, 35€/ mois en illimité.
Les formules dans l'onglet tarif: gratuit 15 jours, 70€/an (deux mois offerts) jusqu'à 5 biens, 300€/an (deux mois offerts) illimité.
Constat: les tarifs ne sont pas cohérents

Google ne semble pas détecter que vous mettez un mot de passe, et donc ne le sauve pas avec vos autres mots de passe

Il n'y a aucune explication de prise en main du logiciel. Je me demande bien par où commencer, moi qui n'ai jamais eu de logiciel de gestion locative.

Il y a moyen de choisir la langue: fr, nl, eng, et... grec. Ceci explique les articles du blog en grec.

Il n'y a as de lien entre la plate-forme de gestion et la présentation du logiciel. Une fois loggé, c'est compliqué d'avoir accès au site de présentation et au blog.

Il n'y a aucune présentation de la société ni des personnes qui sont derrière "mesbiensimmo.be" (ce qui est peu professionnel, et évidemment illégal)

En créant un bien, il demande le "nombre de pièces" et non le nombre de chambres. Ce n'est pas un logiciel belge, c'est maintenant sûr...

En créant un nouveau contrat:
Il demande si c'est un contrat "habitation/commercial/étudiant/autre". Pas très complet ni cohérent avec la législation belge. N'a pas l'air de tenir compte des contrat de colocation

Il nous demande l'indice de base... Cela devrait évidemment être automatique. A quoi sert un logiciel qui n'automatise pas ce genre d'information? Il devrait demander la date de conclusion du contrat, et il ne la demande pas. Du coup, comment va-t-il faire les indexations?

Il accepte qu'on crée un contrat de 4 ans.

Il accepte qu'on demande une garantie de 4x le loyer

Dans les indexations, il propose d'indexer un contrat qui commence le 1/8/2026.... mais pas un contrat qui a commencé le 1/5/2025

Quand on veut indexer, il propose une indexation, avec des indices qui sortent je ne sais d'où, mais qui sont incorrects. Il utilise la date de début de bail comme date de signature du bail.
Quand on valide l'indexation, il refait le calcul en utilisant l'indice qu'on a rentré à la création du contrat. Incorrect aussi.

Dans le bilan, il mentionne tous les baux comme s'ils avaient été payés. Il n'y mentionne que les loyers, et pas les charges.

Je m'arrête là. Trop d'erreur dans ce truc. Poubelle.