Taxe sur la plus-value

Benoit-d-2204 · #1 11-02-2003 13:17:33

Bonjour,

Mon épouse et moi-même souhaitons vendre un terrain à bâtir, avec plus-value (sinon, quel intérêt ;-)).

Je lis ailleurs sur votre site que la taxe sur la plus-value est de 16,5% + additionnels.

16,5%, je suis assez calé pour les calculer mais les additionnels, cela dépasse mes compétences... De quoi s'agit-il, comment les calculer? S'agit-il d'un montant dérisoire par rapport aux 16,5% ou d'un autre pourcentage important?

Sur une plus-value de 617.000 BEF, s'agirait-il de quelques milliers de francs, de dizaines de milliers de francs, de centaines de milliers de francs?

Merci d'avance pour votre aide!

Benoit-d-2204 · #2 11-02-2003 13:26:07

Aïe aïe, je ne comprends plus rien: vous parlez de 16,5% or dans un supplément du Soir, je trouve l'info suivante:

En revanche, la plus-value sera soumise à un impôt de 33 % si la revente a lieu dans les 5 ans ou de 16,5 % si la revente à lieu dans un délai de 5 à 8 ans

Pour mon cas, il s'agit d'un terrain acheté il y a +/- 1 an1/2. Devrais-je payer 33% ou 16,5 de plus-value??

Proprietes-immobilieres-5232 · #3 11-02-2003 13:49:33

La page de notre site web à laquelle vous faites référence concerne, comme indiqué, la taxation sur la plus-value pour les immeubles... bâtis !

Un terrain, c'est du non-bâti <img src="/images/smileys/smiley7ani.gif" border=0 width=15 height=15 align="absmiddle">

Et donc, pour un terrain, c'est effectivement 33 % !

Les additionnels communaux varient d'une commune à l'autre: pour en connaître le montant, examinez votre dernier "avertissement-extrait de rôle" à l'IPP (impôt des personnes physiques).

Erik Deckers

Taxe sur la plus-value

Taxe sur la plus-value

Re : Taxe sur la plus-value

Re : Taxe sur la plus-value

Pied de page des forums