Achat d'un appart avant d'avoir vendu ma maison

J'ai compris la question <img src="/images/smileys/smiley4ani.gif" border=0 width=15 height=15 align="absmiddle">

Mais la réponse n'est pas simple...
Vous seriez le vendeur dudit appartement, vous accepteriez une telle clause ??
Je ne doute pas de votre bonne foi, mais, en pratique, cela revient à dire que vous pouvez librement décider d'acheter ou non cet appartement puisque la décision de vendre ou non votre maison vous appartient à vous seul...

Le vendeur de l'appartement risque donc de se retrouver au point "zéro" dans X mois.

La solution alternative ne serait-elle pas de voir avec votre banquier s'il peut vous consentir un "crédit-pont" ?

Erik Deckers
Propriétés Immobilières s.a.
Pim's webmaster

Vous pourriez également convenir d'une option payante : si vous ne levez pas l'option, vous perdez le montant convenu.

Par ailleurs, puisqu'il s'agit d'un appartement en construction, le prix est payable par tranches (au fur et à mesure de l'avancement): cfr loi Breyne.

Evidemment, cela ne simplifie pas votre timing... puisque si vous vendez maintenant votre maison, vous devez, a priori, la libérer dans les 4 mois... et l'appartement ne sera pas prêt. Sauf à convenir avec votre acquéreur d'une libération ultérieure, moyennant, par exemple, une indemnité d'occupation.

Erik Deckers
Propriétés Immobilières s.a.
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