Achat gros-oeuvre fermé

C'est le type de question qui peut générérer des sous-questions...

Mais, en gros, puisqu'il s'agit apparemment d'une construction neuve (même si inachevée), il faudra opérer la décomposition pro fisco du prix:
valeur terrain : droits d'enregistrement
valeur constructions: tva 21 %

Avant de signer quoi que ce soit, prenez contact avec votre notaire ou la Legal Hotline 0903 99 003

Erik Deckers
Propriétés Immobilières s.a.
www.pim.be

Les modalité d'acquisition sont simples. En effet, tu seras soumis à deux types de taxation :

- 12,5% d'enregistrement sur le cote part terrain. (Un prix déterminé de façon forfaitaire)
- 21% (TVA) sur le cote part construction et matériaux.

Perso, je compte toujours environ 23% de frais sur le prix annoncé pour la bâtiment afin d'avoir le budget total.

Concernant l'achat en lui-même, c'est intéressant si tu sais faire beaucoup toi-même et surtout, que le prix négocié est très bon. En effet, ce serait dommage d'acquérir un bien à haut prix (neuf et non fini) où tu n'auras pas choisi l'agencement de tes pièces, matériaux, ..