résident français achéte en belgique et loue, imposition française ou

Carole80-3689 · #1 27-02-2004 10:12:26

bonjour,
je suis résidente française, je souhaite acheter avec l'aide d'un prêt, un appartement en belgique dans le but de le louer.
ma question est la suivante?
les revenus tirés de la location seront-ils imposés en belgique ou en france?
si les loyers sont imposés en belgique, mes intérêts d'emprunts sont-ils déductibles comme en france?
existe t-il d'autres taxes en belgique comme taxe fonciére et taxe d'habitation?
merci

Carole80-3689 · #2 09-03-2004 09:46:58

il n'y a personne qui souhaite m'aider?
et j'ai trouvé une partie de la réponse!!!!!
imposition des loyers en belgique sauf si le montant annuel des loyers encaissés est inférieur à 2500 Euros.
mais mes intérêts d'emprunts????? je les déduits en frnace ou en belgique?

Geant-vert-3607 · #3 09-03-2004 10:04:52

Sui pas spécialiste, mais vais essayer.

1° Etes-vous imposée en Belgique à l'impôt des personnes physique? (= faites vous une déclaration à l'IPP)
2° de combien sont les loyers annuels, charges annuelles, revenu cadastral, précompte immobilier et intérêts d'emprunts annuels? (approximativement)
3° Habitez vous ce bien immobilier ou le louez vous?
4° Bénéficiez vous du statut de frontalier?
5° Bénéficiez-vous du système d'évitement de la double imposition?

Carole80-3689 · #4 10-03-2004 15:02:32

Bonjour Géant vert, et merci pour votre aide avant tout;
pour répondre à vos questions, je ne usi pas imposée en belgique à l'ir, mais imposée en france.
les loyers annuels chargent comprises seront inférieur à 2500 Euros.
je n'ai pas encore de notion sur ce que seront mes intérets d'emprunt , revenu cadastrale et précompte immobilier.
je louerai cet immeuble et je ne bénéficie pas du statut de frontalier.
je bénéficie du systéme de l'évitement de la double imposition puisqu'il existe une convention francobelge de 1964.
merci d'avance. je continue à chercher de mon côté aussi.
bon courage. big_smile

PIM · #5 11-03-2004 00:30:20

Vous trouvez des infos sur cette matière (notamment : impôts des non-résidents) dans les documents téléchargeables sur www.pim.be à la page :téléchargements sur Pim

PIM · #6 13-03-2004 12:41:51

L'info complète souhaitée est disponible (en attendant que je la mette sur PIM) à la page suivante (format PDF - nécessite acrobat reader) :

impôts non résidents : immobilier (cliquez ici)

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