Sortie des lieux

Je suis propriétaire d’un appartement que mon locataire occupe à titre de sa résidence principale dans le cadre d’un contrat de trois ans. Ce contrat me donne le droit de notifier au locataire un préavis au moins trois mois avant l’échéance de la deuxième année.
Le locataire a-t-il le droit de quitter les lieux à n’importe quelle date consécutive à la réception du préavis, ou doit-il rester jusqu’à la date limite prévue par le préavis ?
Merci d’avance.

Andrea