Etat des lieux effectué par un expert : dois-je payer ?

Bonjour,

Je suis français et j'ai emménagé il y a un peu plus d'un mois ds une location à Bruxelles, jusqu'à fin septembre.
Lors de mon arrivée ici,mon bailleur m'a informé qu'un état des lieux serait réalisé par un expert (qui, sans paranoia aucune, porte le même nom de famille que l'homme à tout faire de l'immeuble où je réside... comme par hasard !).
Cet état des lieux a effectivement étét réalisé, mais envoyé seulement 1 mois à 1 moi 1/2 après le début de ma location. Avec celui-ci, une lettre me demandant de verser la somme de 90,75 Euros pour cet état des lieux, ne présentant toutefois aucune date limite de versement...

En France, je sais que cette pratique est également courant, mais elle n'est pas légale : le locataire est tout à fait en droit d'exiger que le bailleur soit seul à payer les frais engendrés par cet état des lieux, réalisé par un expert. Qu'en est-il en Belgique ? Que me conseillez-vous de faire ?