Placement immobilier

Je songe a acheter un logement pr le mettre en location. Est ce que le mettre sur le marche via une agence constitue une garantie supplementaire (pas de tracas juridiques) ? Est il possible de benificier de degrevements fiscaux l'annee de l'achat du bien ? Comment sont imposes les revenus du loyer ? De maniere, est ce une forme de placement interessant ?