Rachat de 2 prêts hypothécaire

Bonjour,

J'ai fait un prêt seul de 2.100.000 pour l'achat d'un appart en 1998 pour 20 ans (je ne connaissais ps encore ma femme...),

puis un autre prêt 5.100.000 en juillet 2001 pour 20 ans avec ma fiancée pour l'achat d'une maison,

En septembre 2002, je me marie sans contrat spécifique (communauté des bien?) avec ma fiancée...

Quelle belle histoire...

Enfin, mes questions sont :

est-ce que je peux demander à regrouper mes deux prêts?

Si oui, quel est l'impact sur la propriété du premier prêt, car si pour le deuxième prêt ma femme est propriétaire à 50%, sur l'acte du premier prêt, elle n'existe pas (normal je ne la connaissais pas...).

Enf ait, ce que je voudrais éviter c'est de passer devant le notaire pour refaire un acte de propriété pour le premier prêt.

Arnaud