inclure credits en cours dans emprunt immobilier

Bonjour,

Mon conjoint et moi aimerait acheter une maison. Mais nous avons plusieurs crédits (personnel et revolving en parti pris à cause de la prestation compensatoire que mon conjoint a du payer lors de son divorce !!!). Voici la situation.
REVENUS MENSUELS : 4200 euros
PRET PERSONNEL : 300 euros
CREDIT REVOLVING : 285 euros
Pension alimentaire enfant : 300 euros

Notre loyer actuel est de 1050 euros (c'est pour çà qu'on aimerait acheter !!!).

Est-il possible de trouver un organisme financier pouvant inclure dans le pret immobilier la somme n"cessaire pour solder les crédits en cours ?

Sinon, si on fait une demande de rachat de crédit pour n'voir qu'une mensualité + basse de crédit, serait-ce plus facile pour emprunter ?

Merci pour vos conseils,

Lilou