societe immobiliere

J'ai enlevé le nom de la société.

Agence immobilière : rôle essentiel: intervient comme intermédiaire entre vendeur et acquéreur ou bailleur et preneur.
Chargé d'une mission de vente/location.

Société immobilière: beaucoup plus large : peut être promoteur, constructeur, syndic, gestionnaire, société de patrimoine... et aussi, agent immobilier. Etc.

Erik Deckers
Administrateur-délégué de Propriétés Immobilières s.a.
Pim's webmaster

Tant qu'à être plus précis, soyons-le.
Pour être agent immobilier, il faut disposer d'un accès à la profession. Voir www.ipi.be

Le coup du "bocal", j'en laisse la responsabilité à "Gamin Volubile". Il y a des tonneaux qui sont moinsvides que d'autres...

Mélange activité "marchand de bien / promoteur / agent immobilier" : cela n'a rien d'illégal. C'est déontologiquement interdit, mais pas illégal.

Le code de déontologie IPI prévoir :
Art. 22 La profession d'agent immobilier n'est compatible avec celle de marchand de biens, exercée directement ou indirectement, que si les intérêts légitimes du client ne sont pas lésés.

Art. 23 L'exercice de la profession d'agent immobilier est incompatible avec l'exercice d'une autre profession qui est source de conflits d'intérêts ou de concurrence déloyale.
L'exercice de la profession d'agent immobilier n'est compatible avec un emploi dans la fonction publique que moyennant autorisation écrite préalable de l'autorité compétente.

Pour ce qui est de marchand de biens / agent immobilier, cela me paraît assez évident qu'il y a incompatibilité.

Par contre, un promoteur pourrait très bien agir aussi comme agence immobilière.

Enfin, bref, c'est un peu du "coupage de cheveux en 4".

De toute façon, cela répond-t-il à la question initiale posée ???

Erik Deckers
Propriétés Immobilières s.a.
Pim's webmaster