à charge de qui???

kiki

Pimonaute

Lieu : belgique

Inscription : 25-10-2005

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à charge de qui???

Bonjour,

j'habite depuis 15 ans un appartement et mon tapis devrait être changer. Je suppose que c'est à la charge du propriétaire ???
Je pense que tous les 10 ans le propriètaire doit changer le tapis si nécessaire??

En dessous du tapis c'est du bêton et il est collé.

Francis

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

Inscription : 28-05-2004

Messages : 3 557

Re : à charge de qui???

Bonjour,

A charge du bailleur, si vous êtes locataire depuis 15 ans car votre loyer inclu un tapis en bon état. Si le locataire prend un appartement dont l'état est mauvais, on peut supposer que le loyer est en conséquence plus faible et donc il peut dificillement revendiquer un tapis neuf, et encore, c'est à discuter.

La bonne solution est d'en parler à votre proprio et , éventuellement, de lui proposer un partage des frais.

jacq

Pimonaute intarissable

Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq

Inscription : 21-10-2005

Messages : 1 317

Re : à charge de qui???

Les tapis plains,les peintures intérieures et extérieures,les tapisseries
sont considérés après 9 ans comme usés. après 15 ans,vous avez le droit de demander la remise à neuf du bien que vous occupez et ce à charge du propiétaire. Et si il refuse vous pouvez le convoquer devant la justice de paix en conciliation.

Bien à vous

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 954

Re : à charge de qui???

Cela n'est pas au code civil. Il est certe de pratique constante de considérer les tapis et peintures comme usagées au bout de 6 ou 9 ans, mais chaque cas doit s'apprécier individuellement.

En clair, vous pouvez demander au proprio qui est en droit de refuser.

Perso, je ne retapisse pas mes biens tous les 6 ans!!! Et le premier locataire qui vient me le demander parce que le papier peint n'est plus à la mode, il peut toujours courrir!!!

Par contre, à un certain stade, effectivement on peut voir à mettre de l'eau dans son vin. Mais toujours en coopération avec le locataire.