Prolonger bail

loloo

Pimonaute

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Prolonger bail

Bonjour,
Mes locataires souhaitent pour la seconde fois prolonger leur bail, et je ne sais pas trop ce que je dois faire... Leur premier bail était de 1 an et ils ont resigné l'année passée pour 1 an.  Je pense donc que maintenant qu'ils veulent encore prolonger nous tombons automatiquement dans un bail de longue durée, non ? Est ce qu'on doit resigner quelque chose ou cela se fait-il automatiquement ? Et quelles différences ce type de bail (longue durée) implique pour moi et pour eux ?
Merci de m'éclairer...

PIM

Pimonaute non modérable

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Re : Prolonger bail

Bonjour,
Mes locataires souhaitent pour la seconde fois prolonger leur bail, et je ne sais pas trop ce que je dois faire... Leur premier bail était de 1 an et ils ont resigné l'année passée pour 1 an.  Je pense donc que maintenant qu'ils veulent encore prolonger nous tombons automatiquement dans un bail de longue durée, non ? Est ce qu'on doit resigner quelque chose ou cela se fait-il automatiquement ? Et quelles différences ce type de bail (longue durée) implique pour moi et pour eux ?
Merci de m'éclairer...

J'ai comme l'impression de me répéter....

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Si aucun congé n'a été notifié 3 mois avant l'échéance ou si le locataire a continué à occuper les lieux après la durée convenue sans que le bailleur s'y oppose (même avec un nouveau contrat), le bail initial se poursuit aux mêmes conditions (avec le même loyer), mais il est supposé avoir été conclu au début pour une période de 9 ans.