état des lieux...entretien chauffe-eau et ramonage

prof

Pimonaute

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état des lieux...entretien chauffe-eau et ramonage

Bonsoir,
Puis-je exiger lors de l'état des lieux de sortie que les locataires me fournissent les preuves (factures ?) de l'entretien annuel du chauffe-eau électrique ainsi que du dernier ramonage de la cheminée (poele au mazout) ? Dans l'affirmative, comme je crains que les locataires n'aient jamais fait ramoner ou entretenir les poeles et chauffe-eau, puis-je en déduire le coût de la caution de 3 mois de loyer payée au début du bail ?
Merci pour vos réponses et bon week-end

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

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Re : état des lieux...entretien chauffe-eau et ramonage

3 questions. 3x oui.

kaplan

Pimonaute intarissable

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Re : état des lieux...entretien chauffe-eau et ramonage

Moi j'dirais plutôt , que pour l'entretien d'un chauffage au mazout il ya une obligation légale d'entretien annuel donc si pas d'entretien fait on peut retenir sur la garantie mais pour l'entretien de chauffe - eau électrique si aucune obligation d'entretien est prévu dans votre bail , je pense que vous ne pouvez pas retenir sur la garantie car ce n'est pas une obligation légale;

A vérifier

Francis

Pimonaute incurable

Lieu : Bruxelles

Inscription : 28-05-2004

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Re : état des lieux...entretien chauffe-eau et ramonage

D'accord avec Kaplan, pour les chaudières gaz, adoucisseur d'eau, etc.. il faut que cela soit prévu au bail mais c'est généralement le cas dans tous les baux vendus ou téléchargeables...