autofinancement ou credit

fredislands

Pimonaute

Lieu : NOIRMOUTIER PAYS DE LOIRE

Inscription : 02-03-2007

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autofinancement ou credit

bonjour a tous

une petite questions d'ordre comptable.

bien qu'ayant un capital suffisant pour financer un achat immobilier. il m'a ete conseille de recourir a un emprunt. Il parait que c'est avantageux pour les  investissements . qu'en pensez vous si c'est vrai merci de me l'expliquer simplement. (?)

grmff

Pimonaute non modérable

Lieu : Sibulaga, Onatawani

Inscription : 25-05-2004

Messages : 23 954

Re : autofinancement ou credit

Le mieux est de lire intégralement un autre poste qui en parle, et de revenir nous poser des questions si vous en avez encore...

jacq

Pimonaute intarissable

Lieu : La Hulpe brabant wallon Belgiq

Inscription : 21-10-2005

Messages : 1 317

Re : autofinancement ou credit

Dans votre cas j'emprunte, si vous n'avez pas d'autre crédit vous pourriez déduire une partie des intérèts.
les liquidités que vous avez, je les place en compte a terme 3 mois +- 3,4%(-15% de précompte) renouvelable automatiquement.
En suposant que vous empruntez pour 20 ans votre taux d'intéret total est+-2,8% DE MOYENNE.
Ne pas pas oublier les réduction fiscales, comme ont dit l'état payera une partie de vos intérets.
Pour plus d'informations, voyez votre banquier qui vous fera un calcul exacte de vos avantages.