Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Natnat

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Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Bonjour,
J´ai donné mon renon, 3 mois de préavis, à mon propriétaire après 8 ans de bail (bail 3-6-9). Il y aurait quelques petites choses à réparer, 3 prises électriques (datant des années 1930) et de la peinture écaillée sur un mur. Pensez-vous que je doive les "réparer" en vue de l´état des lieux de sortie ou est-ce que ceci fait partie de l´usure normale après autant d´années? Le reste de l´appartement étant en bon état général ayant été repeint il y a 3 ans.

Je vous remercie d´avance pour votre aide!

cochise

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Pourquoi les prises électriques ne fonctionnent elles plus? Pour la couleur, il me semble que cela fait partie de l'usure normale, à moins que cela ne soit spécifié dans le bail.

Natnat

Pimonaute

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Il s´agit du "couvercle" (je ne connais pas le terme exact) qui est cassé. Il faudrait donc le remplacer, mais le cablage est très ancien et sans doute hors normes actuelles?

Merci encore.

cochise

Pimonaute incurable

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Y'a pas de normes pour les installations existantes.

Natnat

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Merci pour votre aide!

Francis

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

question primordiale: il y a t il eu un état des lieux d'entrée ?

Natnat

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Bonjour, oui il y a eu un état des lieux très détaillé fait par un expert... état des lieux qui spécifiait déjà le côté viellot de l´appartement (parquet usé, installation éléctrique qui date etc), que j´ai nettement embellit au cours de ces années. L´état des lieux de sortie se fera sans expert.

Francis

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Re : Etat des lieux de sortie - après 8 années d´occupation

Les dégradations dues à la vétusté de l'équipement ne sont pas mise à charge du locataire. 

La peinture des murs après 8 ans est amortie.  pas les coups ou les trous ou les taches importantes§