droit du locataire a interdire un animal domestique

PIM · #1 30-12-2007 15:05:13

Bon ! On se calme svp.
Chacun a eu l'occasion de développer ses "arguments" et il n'y a plus rien à ajouter.
Je ferme ce fil de discussion.

crevette · #2 30-12-2007 15:02:33

une preuve d'amour (!) (!) (!) (!) (!)
ce n'est pas l'endroit ou il vit qui lui donne de l'amour
mais les personnes chez qui il est
je ne déforme pas tes propos, loin de là, je ne comprends pas ton comportement mais après tout tu fait ce que tu veux tout comme moi
je ne suis pas du genre a me laisser marcher sur les pieds, mais je peux te dire une chose, c'est que j'ai 46 ans,j'ai toujours vécu en appartement et j'ai toujours eu des animaux,et ceux ci n'ont jamais été malheureux, moi, je peux passer des heures dans les champs avec mes chiens et jouer avec eux
et si je te disais que mon rève est d'avoir un matin de naple ah ah ah ah
mais bon là, je ne suis pas bête au point de faire ça
c'est le maître qui fait l'animal, et pas le contraire

cochise · #3 30-12-2007 15:00:28

Erico · #4 30-12-2007 14:55:39

arrète de déformer mes propos stp ou de les interpréter à ta guise

ai je dit que je n'aimais pas les beagles ?..........j'adoore cette race de chiens, très sincèrement, mais ils ne sont pas faits, mais alors pas du tout, pour vivre en appart, et les obliger à y vivre n'est certainement pas une preuve d'amour envers eux !!!

quand on achète en chien on ne doit pas l'acheter en fonction de ses propres désirs mais en fonction du mode de vie du chien, du moins c'est mon avis....un chien de chasse ne sera jamais heureux en appart , même si on le promène régulièrement en laisse

si on a du terrain, on achète un chien en fonction, si on a un appart on achète son chien en fonction, mais pas selon ses propres envies.....ça c'est de l'égoïsme !

encore une fois je comprends ta situation , mais ça n'excuse pas ta mauvaise foi , désolé de te le dire.....

crevette · #5 30-12-2007 14:52:07

mais bon dieur, est cequ'il y a seulement une race de chien que tu aimes
c'est même à se demander si tu aimes les humains
tu ne connais pas mon appart ma façon de virve et ma façon d'éduquer mes animaux,
alors arrête toi aussi de te la ramener

Erico · #6 30-12-2007 14:50:00

crevette a écrit :

ce n'est pas donné qu'a toi de savoir éduqué un chien
j'ai fait trois ans de dressage avec mon berger
et je te signale que j'ai déjà deux petites chattes au risque de te choquer
et le chien qui vient a la maison mardi c'est un beagle et pas un molosse

un beagle est un chien de chasse par excellence, donc pas un chien d'appart

il y a une multitude de races de chiens beaucoup plus appropriées à la vie en appart que le beagle....et même quand on dit aimer les animaux et bien sorry un beagle n'est pas heureux en appart !

Erico · #7 30-12-2007 14:46:39

PIM a écrit :

@ crevette : bienvenue sur notre forum.
- Ne prenez pas ombrage de la réaction de "Erick" (pas confondre avec "Erik" ): dès qu'il entend le mot chien, il s'agite... (cfr d'autres messages sur ce sujet de sa part dans ce forum)
- utilisez la fonction "rechercher" dans ce forum avec les mots "animaux" ou "chien" (il y a aussi "python" !!) et vous verrez que c'est un sujet récurrent
- pour ce qui est de votre question initiale, à savoir "accord proprio si garantie locative améliorée": on peut comprendre le bailleur qui considère que le risque de dommages locatifs est plus important avec des animaux que "sans" et qu'en conséquence il souhaite porter la garantie locative à 3 mois au lieu de 2.
Cela correspond à la finalité de la garantie locative.
Le tout est de rester dans le cadre législatif récent.
Donc si garantie en espèces: maximum 2 mois (sauf exception cpas, etc.)
Donc si garantie par exemple bancaire: 3 mois autorisés.

j'ai donc tout faux pour vous ???

crevette · #8 30-12-2007 14:46:25

ce n'est pas donné qu'a toi de savoir éduqué un chien
j'ai fait trois ans de dressage avec mon berger
et je te signale que j'ai déjà deux petites chattes au risque de te choquer
et le chien qui vient a la maison mardi c'est un beagle et pas un molosse

Erico · #9 30-12-2007 14:45:51

Erick a écrit :

crevette a écrit : je remerrcie sophia de son soutien
mais je croisavoir compris la façon d'être de ce personnage
moi en tout cas j'ai ma conscience pour moi
et j'ai même envie de lui dire en plus que j'ai déjà deux petites chattes a la maison deux amours et qu'il peut venir quand il veut chez moi, ça ne sent pas le fauve, leur litière est changée tous les jours
et pour terminer je redis qu'un homme comme ça, doit être un homme sans coeur, je me demande ce qu'il ferait si il perdait 5 enfants, si ça femme était incapable de pouvoir garder un enfant,moi je peux dire que c'est un horreur a vivre
donc je te remercie encore de ton soutien
je peux comprendre la situation de crevette ( il n'y a pas de pire drame que perdre un ou des enfants) mais encore une fois si vraiment la présence d'un animal est vital pour elle, ne pourrait elle pas acquérir un animal autre qu'un grand chien ou un chien de chasse, il y a je crois assez de races de chiens plus appropriées à la vie en appart ?
les chats ça existe aussi et aussi d'autres animaux !
et je reprécise, que j'ai été mis devant le fait accompli par mon locataire actuel, chiens et animaux interdits par contrat, et petit à petit il y est arrivé, cela dit le comportement de son chien étant nickel et ne causant aucun désagrément, j'en ai pris mon parti, à partir de là ...
je réprécise avoir des chiens aussi
encore une fois ce ne sont pas les chiens qui m'ennuyent bien au contraire, c'est , parfois , le comportement de leurs maîtres qui les idolâtrent et ne les éduquent pas !!!
et si pour certaines personnes j'ai tort de penser ça, je n'en ai rien à faire, car pas mal de personnes abondent dans mon sens !

Erico · #10 30-12-2007 14:43:14

crevette a écrit :

je remerrcie sophia de son soutien
mais je croisavoir compris la façon d'être de ce personnage
moi en tout cas j'ai ma conscience pour moi
et j'ai même envie de lui dire en plus que j'ai déjà deux petites chattes a la maison deux amours et qu'il peut venir quand il veut chez moi, ça ne sent pas le fauve, leur litière est changée tous les jours
et pour terminer je redis qu'un homme comme ça, doit être un homme sans coeur, je me demande ce qu'il ferait si il perdait 5 enfants, si ça femme était incapable de pouvoir garder un enfant,moi je peux dire que c'est un horreur a vivre
donc je te remercie encore de ton soutien

je peux comprendre la situation de crevette, mais encore une fois si vraiment la présence d'un animal est vital pour elle, ne pourrait elle pas acquérir un animal autre qu'un grand chien ou un chien de chasse, il y a je crois assez de races de chiens plus appropriées à la vie en appart ?
les chats ça existe aussi et aussi d'autres animaux !

et je reprécise, que j'ai été mis devant le fait accompli par mon locataire actuel, chiens et animaux interdits par contrat, et petit à petit il y est arrivé, cela dit le comportement de son chien étant nickel et ne causant aucun désagrément, j'en ai pris mon parti, à partir de là ...

je réprécise avoir des chiens aussi

encore une fois ce ne sont pas les chiens qui m'ennuyent bien au contraire, c'est , parfois , le comportement de leurs maîtres qui les idolâtrent et ne les éduquent pas !!!

et si pour certaines personnes j'ai tort de penser ça, je n'en ai rien à faire, car pas mal de personnes abondent dans mon sens !

crevette · #11 30-12-2007 14:33:09

je remerrcie sophia de son soutien
mais je croisavoir compris la façon d'être de ce personnage
moi en tout cas j'ai ma conscience pour moi
et j'ai même envie de lui dire en plus que j'ai déjà deux petites chattes a la maison deux amours et qu'il peut venir quand il veut chez moi, ça ne sent pas le fauve, leur litière est changée tous les jours
et pour terminer je redis qu'un homme comme ça, doit être un homme sans coeur, je me demande ce qu'il ferait si il perdait 5 enfants, si ça femme était incapable de pouvoir garder un enfant,moi je peux dire que c'est un horreur a vivre
donc je te remercie encore de ton soutien

Sophia · #12 30-12-2007 14:04:49

Erick a écrit :

et voilà la litanie habituelle
dès qu'on est contre la présence d'un animal ... on est sans coeur et on n'aime pas les animaux...
moi les gens qui imposent leur mode de vie aux autres me dérangent....et vous faites partie de ceux là, comme ceux qui ne savent pas laisser leur toutou une ou deux heures chez eux et donc l'emmènent partout sans ce soucier si ça dérange ou pas les autres..moi mes chiens chez moi ne mangent pas à ma table, et je ne vois pas pourquoi au resto je serais obligé de me farcir la compagnie d'un autre chien....
alors que vous adoriez les chiens c'est votre droit ( probablement que vous ne donneriez pas 1 euro à un mendiant mais que vous achetez du filet pur pour votre chien...vous ne seriez pas la première ) que vous vouliez vivre avec chez vous ( et probablement - ça ne m'étonnerait pas- dormir avec...ça existe) c'est votre droit aussi, mais alors respectez aussi svp le souhait du proprio qui n'a pas envie d'en avoir chez lui...
la liberté des uns s'arrète où commence celle des autres
cogitez ça !!!!

Je ne puis m'empêcher de voler à la rescousse de crevette pour vous dire que votre message est inutilement agressif et dénigrant. On se croirait de l'autre côté d'une certaine frontière, avec des préjugés et une image totalement négative de l'autre. Je trouve par contre que la réponse de crevette est digne et pertinente. Bien sûr, comme toujours, notre webmaster et modérateur est tout à fait à la hauteur...

crevette · #13 30-12-2007 13:55:44

merci pour votre réponse qui me fait du bien
cette personne ne connait en effet pas toutes les circonstances qui font que j'ai besoin de la présence d'un animal a mes côté
ma vie n'a pas été facile du tout, j'ai perdu beaucoup trop d'être qui m'était très cher, j'ai du il y a 11 mois faire piquer le dernier cadeau que j'avais fait a mon défunt mari c'est a dire un superbe berger allemand de cinq ans
j'en ai encore une énorme blessure dans le coeur et il y a bien d'autres circonstances qui font que j'éprouve ce besoin d'en animal, et mon compagnon de même
de toute façon quoi qu'il écrive ce personnage j'aurai toujours de quoi lui répondre, ce n'est pas parce que MONSIEUR est proprio qu'il a tous les droits, et considérer les gens comme des moins que rien sans connaitre les raisons, et surtout ne donnez aucune réponse a la question posée au départ ben a la rigueur je m'en fou mais je ne me laisserai pas faire
j'ai autant d'éducation que lui
et ma devise est : "je sais ce que je suis, mais je sais ce que je ne suis pas, je sais ce que je vaux, mais je sais ce que je ne vaus pas " a méditer erik lol lol lol lol lol

PIM a écrit :

@ crevette : bienvenue sur notre forum.
- Ne prenez pas ombrage de la réaction de "Erick" (pas confondre avec "Erik" ): dès qu'il entend le mot chien, il s'agite... (cfr d'autres messages sur ce sujet de sa part dans ce forum)
- utilisez la fonction "rechercher" dans ce forum avec les mots "animaux" ou "chien" (il y a aussi "python" !!) et vous verrez que c'est un sujet récurrent
- pour ce qui est de votre question initiale, à savoir "accord proprio si garantie locative améliorée": on peut comprendre le bailleur qui considère que le risque de dommages locatifs est plus important avec des animaux que "sans" et qu'en conséquence il souhaite porter la garantie locative à 3 mois au lieu de 2.
Cela correspond à la finalité de la garantie locative.
Le tout est de rester dans le cadre législatif récent.
Donc si garantie en espèces: maximum 2 mois (sauf exception cpas, etc.)
Donc si garantie par exemple bancaire: 3 mois autorisés.

PIM · #14 30-12-2007 13:05:01

@ crevette : bienvenue sur notre forum.
- Ne prenez pas ombrage de la réaction de "Erick" (pas confondre avec "Erik" wink ): dès qu'il entend le mot chien, il s'agite... (cfr d'autres messages sur ce sujet de sa part dans ce forum)

- utilisez la fonction "rechercher" dans ce forum avec les mots "animaux" ou "chien" (il y a aussi "python" !!) et vous verrez que c'est un sujet récurrent

- pour ce qui est de votre question initiale, à savoir "accord proprio si garantie locative améliorée": on peut comprendre le bailleur qui considère que le risque de dommages locatifs est plus important avec des animaux que "sans" et qu'en conséquence il souhaite porter la garantie locative à 3 mois au lieu de 2.
Cela correspond à la finalité de la garantie locative.

Le tout est de rester dans le cadre législatif récent.
Donc si garantie en espèces: maximum 2 mois (sauf exception cpas, etc.)
Donc si garantie par exemple bancaire: 3 mois autorisés.

crevette · #15 30-12-2007 12:58:47

OK JE VEUX BIEN ME METTRE A LA PLACE D UN PROPRIO JUSTE UNE FOIS
MAIS VOUS S IL VOUS PLAIT METTEZ VOUS UNE MINUTE A MA PLACE
QUAND VOUS AVEZ PERDU TROIS ENFANT EN 5 ANS DES JUMEAUX IL Y A JUSTE UN AN ET QUE VOUS ËTES DANS UN ETAT DEPRESSIF QUE VOUS N AVEZ PAS L AIR D IMAGINER
ET SI J AI DANS LA TETE D AVOIR UN CHIEN JE SAIS TRES BIEN CE QUE JE FAIT ET DE PLUS CECI M A ETE CONSEILLER PAR PLLUSIEURS MEDECINS VU MA DEPRESSION
JE SIGNALE AVANT QUE VOUS NE ME LE DISIEZ QUE JE SAIS QU UN CHIEN NE REMPLACE PAS UN ENFANT MAIS C EST UN ETRE HUMAIN AUSSI A QUI JE POURRAI TOUT L AMOUR QUE JE N AI PAS PU DONNE A MES BEBES
VOILA LA SITUATION ET J ESPERE QUE CA VOUS LE COMPRENDREZ

Erico · #16 30-12-2007 12:23:14

cochise a écrit :

Pour ce qui est de la garantie locative, c'est non. Il y a des dispositins très strictes maintenant : 2 mois sur un compte bloqué, 3 mois garantie CPAS,..etc..
Et légalement, un proprio ne peut pas vous interdire un animal domestique. Ceci dit, si celui-ci occasionne des nuisances, il peut servir d'argumentation pour résilier un bail.
Dans des immeubles que j'ai visité, j'ai vu une dame avec 7 chats et 2 chiens (je vous dit pas l'odeur), un autre qui faisait faire les besoins de son chien dans l'escalier, un troisième dans un studio avec un pitbull, un chat et un furet...
Bref, comme dans tout, c'est affaire d'éducation et de juste milieu. Je ne rafole pas des animaux dans un appart mais bon, c'est pas trop mon problème...
Par contre, si je retrouve une crotte sur le palier, on va m'entendre.

nous nous comprenons bien....

cela dit faire résilier un bail aux torts du locataire on sait le temps que ça prend....et ce que ça peut coûter......

et encore faut il y arriver...

Erico · #17 30-12-2007 12:22:20

vous vous ètes permise de me juger en premier, à partir de là j'avais un droit de réponse je crois

non ?

toujours cette intolérance venant de donneurs de leçons, j'adore.... lol

et je n'ai jamais assimilé le fait de dormir avec un chien ( ni avec les acariens d'ailleurs lol ) à de la zoophilie....je connais pas mal de propriétaires de chiens qui dorment avec leur animal...encore récemment lors d'une émission de tv on a vu une jeune dame qui dormait avec une espéce de grand danois.....

maintenant si votre chien se tient bien et que vous l'avez bien dressé et éduqué tant mieux.... mais ce n'est pas le cas de tous les gens qui possèdent des animaux donc mettez vous un peu aussi à la place d'un propriétaire....juste une fois....

cochise · #18 30-12-2007 12:19:30

Pour ce qui est de la garantie locative, c'est non. Il y a des dispositins très strictes maintenant : 2 mois sur un compte bloqué, 3 mois garantie CPAS,..etc..
Et légalement, un proprio ne peut pas vous interdire un animal domestique. Ceci dit, si celui-ci occasionne des nuisances, il peut servir d'argumentation pour résilier un bail.
Dans des immeubles que j'ai visité, j'ai vu une dame avec 7 chats et 2 chiens (je vous dit pas l'odeur), un autre qui faisait faire les besoins de son chien dans l'escalier, un troisième dans un studio avec un pitbull, un chat et un furet...
Bref, comme dans tout, c'est affaire d'éducation et de juste milieu. Je ne rafole pas des animaux dans un appart mais bon, c'est pas trop mon problème...
Par contre, si je retrouve une crotte sur le palier, on va m'entendre.

crevette · #19 30-12-2007 12:13:29

en premier lieu je ne vous permets pas de me juger.
non seulement ce n'est pas une pièce d'1 euros que je donnerais a un mendiant mais plus et si il le fallait je l'invietrais a venir manger chez moi et si poissibilité dormir aussi
en deuxième lieu je ne suis pas zoophile!!!!!!!
j'ai poser une simple question, et je me retrouve face a une proprio avec ces MA MON MES
je n'impose mon mode de vie a personne notre propriétaire lui est d'accord pour qu'on ai un chien, (tout ce que je demandais c'est si il avait le droit de ma demander une caution supplémentaire)
MOI quand je dois partif de chez moi, je peux y laisser mon chien sans aucun risque
Moi aussi j'ai eu des chiens avant et des grands, et Moi aussi ils avaient été dréssé, et peut être autrement que les vôtres
Mes chiens n'ont jamais manger a notre table, ils savent quelle est leur places dans la famille
même si je ne possède MON propre terrain, lorque je vais en promenade avec MON chien, j'ai toujours ce qu'il faut sur moi pour ramasser ses déjection
votre façopn de me répondre me fait passer pour quelqu'un sans éducation et bien cher monsieur ce n'est pas le cas
je n'ai rien à cogiter
mais le respect est une chose qui s'aquiert et je peux vous dire a votre façon de parler, que vous n'avez pas le mien
et oui, la tolérance ça existe et oui c'est dans les deux sens, et vous n'en avez aucune vis a vis de moi, vous ne connaissez pas les raisons de ma demande d'avoir un chien, et je n'ai jamais dit que ce serait un grand chien
et pour votre information nous nous entendons très bien avec notre propriétaire, et si j'avais su que j'aurfais eu ce genre de réponse je ne serais jamais venue ici
je sui quelqu'un qui a reçu une éducation stricte, mon compagnon auissi, donc ne nous prenez pas pour des moins que rien

Erico · #20 30-12-2007 12:08:34

plus sérieusement le gros problème c'est que les proprio ne savent jamais à qui ils ont à faire et si le locataire est correct ou pas...
le locataire peut très bien dire: mon chien est petit , propre et n'aboie pas intempestivement, et c'est la réalité et à partir de là tout va bien....
mais il peut mentir aussi et à partir de là qu'est ce que le proprio a comme recours ? RIEN, il l'a "dans le baba", comme on dit....
le contrat est signé, le locataire est dans les lieux, le proprio est pieds et mains liées, comme bien souvent face à des locataires incorrects...

je prends un petit exemple, je loue un appart ( situé à un premier étage) et au rez de chaussée je loue un rez commercial à une esthéticienne qui, entre autres soins, fait des massages relaxants.....si le chien dans l'appart, aboie du matin au soir, (surtout, ce qui est souvent le cas, quand ses maîtres sont absents) et bien l'esthéticienne serait bien ennuyée.....d'où mon souhait qu'il n'y ait pas de chiens dans l'appart du dessus..

crevette · #21 29-12-2007 17:52:56

bonsoir, voilà je sors d'une situation douloureuse avant mon ancienne propriétaire qui avait marqué son accord pour la possession d'animaux domestique, le jour du déménagement, nous sommes arrivés avec surltan un superbe berger allement, et là horreur elle a changé d'avis donc j'ai du faire piquer mon bébé, un peu plus tard après lui avoir parler du besoin que j'ai d'avoir un animal, nous lui avons demandé si nous pouvions reprendre un chien mais plus petit cette fois, elle nous donne son accord et deux mois après rehorreur,elle rechange d'avis, donc nous avons du donné notre petit jack russel. vivant très très mal cette situation, nous avons déménagé
hier nous avons parlé avec notre nouveau porpriétaire pour lui demander si nous pouvions avoir un chien car nous ne voulons plus avoir les même malheurs, celui-ci a marqué son accord après que je lui ai dit que si le chien occasionnait des dégats bien entendu nous prendrions les réparation a notre charge. un papier a été fait en ce sens, mais le propriétaire nous a demandé de verser un troisième mois de garantie locative
en a t il le droit
(?) (?) (?) (?) (?)

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