Automation et gestion

grmff · #1 30-01-2008 23:30:10

Quelqu'un utilise-t-il un logiciel abordable pour une gestion automatisée de son portefeuille de location personnel?

Actuellement, j'ai quelques feuilles Exell pour mes différents besoin, mais je sens que j'arrive à la limite de la gestion artisanale de mes biens propres.

Automatisation de l'impression des contrats, gestion comptable des payements, import des données bancaires (plusieurs comptes?), gestion des fins de contrats, gestion des charges locatives dans le cas d'immeubles complets, mode d'indexation et courriers automatiques, courriers de rappels, mise en ligne automatiquement des biens libérés (sur site propre, sur immoweb ou sur vlan) etc...

En français et adapté à la Belgique, ou en Anglais et adaptable à la Belgique. Freeware ou shareware (share, mais pas trop share...)

Je pense tenter RentMaster, logiciel pas trop share (selon nombre d'unité, de 99 à 329 US$) QUelqu'un connaît?

Quelqu'un est informatisé? Quel logiciel utilisez-vous?

cochise · #2 31-01-2008 08:06:57

Moi j'ai un tableau excell. Pour ce qui est des comptes banquaires, j'utilise le logiciel de la banque. Maintenant, je n'ai peut-être pas autant de locations que vous mais actuellement, cela me suffit. Evidemment, rien n'est automatique. Je n'ai pas de rappel pour l'indexation ni autre. C'est vrai que ca pourrait être sympa...

Francis · #3 31-01-2008 09:23:35

J'utilise excell, avec quelques macros, mais c'est parfois fastidieux. Les logiciels existants sont souvent très cher et complexe, ou peu adapté à la Belgique. Moi aussi cela m'interresse un petit logiciel facile et pas cher pour perdre un peu moins de temps en administration. J'ai tenté de créer qq chose avec acces mais c'est compliqué et il faut du temps dont je ne dispose pas. Vivement la retraite ou un 6 au loto mais dans cette dernière éventualité pourquoi se faire encore ch... avec des locataires.

PIM · #4 01-02-2008 18:14:31

Il existe notamment un logiciel spécifique belge : gestimmo , mais je ne l'ai jamais testé.
Il y a apparemment moyen de bénéficier d'une période gratuite d'essai de 3 mois.

grmff · #5 01-02-2008 18:17:57

Gestimmo a effectivement l'air alléchant. Mais le tarif est un peu élevé: 900€ pour un max de 10 lots, c'est dur...

PIM · #6 01-02-2008 18:26:56

Grmff a écrit :

Gestimmo a effectivement l'air alléchant. Mais le tarif est un peu élevé: 900€ pour un max de 10 lots, c'est dur...

Notre ami Immorp y est cité comme (unique) référence immobilière....
Il y a peut-être un rapport entre lui & le concepteur du logiciel ?...
Ou avait (car les liens et références semblent assez anciens).

Il pourrait obtenir un prix de préférence pour les utilisateurs du forum , les pimonautes ?...
(allô: Immorp, m'entendez-vous ?)

cochise · #7 01-02-2008 18:29:24

PIM a écrit :

Il pourrait obtenir un prix de préférence pour les utilisateurs du forum , les pimonautes ?...
(allô: Immorp, m'entendez-vous ?)

Avec un tarif dégressif selon le nombre de messages big_smile

immorp · #8 01-02-2008 18:30:48

J'ai fait les premiers tests sur la version Beta... C'est un ami qui l'a fait en Acces. Je vais essayer de voir si je peux obtenir un prix......

PIM · #9 01-02-2008 18:35:09

Je précise, pour autant que de besoin, que je n'en ai pas besoin moi-même et que c'est vraiment destiné à nos pimonautes assidus....

Mais, pour respecter les traditions locales, le chocolat reste le bienvenu wink

immorp · #10 02-02-2008 19:23:08

Et voici le mail que j'ai reçu:

Je peux faire une remise de 20% sur l'achat de Gestimmo pour les personnes membres du forum PIM sur présentation de leur pseudo.

Pat

Par ici la boite de chocolat !

PIM · #11 02-02-2008 19:35:50

immorp a écrit :

Et voici le mail que j'ai reçu:
Je peux faire une remise de 20% sur l'achat de Gestimmo pour les personnes membres du forum PIM sur présentation de leur pseudo.
Pat

Par ici la boite de chocolat !

grmff · #12 02-02-2008 20:13:22

Waouw... excellente nouvelle.

Je vais donc y réfléchir une seconde fois...

Gof-2118 · #13 02-02-2008 20:16:36

Merci au développeur et à Immorp pour avoir intercédé

Existe-t-il un descriptif des différentes fonctionnalités du programme ?

Bien à vous,

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