Assurance et non paiement

Zipcode

Pimonaute

Lieu : Liege

Inscription : 26-04-2008

Messages : 17

Assurance et non paiement

Bonjour a toute l'équipe et bravo pour ce forum très très utile!

J'ai acheté une maison et après l'avoir remise au gout du jour (enfin presque), je l'ai mise en location. 

La première location a apparemment été payée par le fils de mon locataire. Bon ! Mais le deuxième mois (celui d'avril) n'est toujours pas payé à cette date!

J'ai fait un bail enregistré avec état des lieux.

Mes questions sont :

1)Est il trop tard pour contracter une assurance représentation juridique.  Je suppose que c'est comme les asssurances médicales.  Si le problème est existant à la date du contrat, pas de couverture?

2) En cas de litige?  Ou dois-je déposer la requête en justice?  Là ou je suis domicilié (différent de la maison)? Où la maison se trouve? Ou je veux?

Merci pour vos bons conseils !

Zip

cochise

Pimonaute incurable

Inscription : 06-07-2006

Messages : 2 798

Re : Assurance et non paiement

1 - en effet, c'est un peu tard. Mais allez voir votre courtier quand même.
2 - justice de paix de la commune où la maison se situe.

Bienvenue dans le monde des bailleurs. Ne vous laissez pas décourager trop vite, on est tous passé par là! Vous avez fait constituer une garantie locative j'espère.

Zipcode

Pimonaute

Lieu : Liege

Inscription : 26-04-2008

Messages : 17

Re : Assurance et non paiement

Encore Merci Cochise  (!)

1) C'est la logique même.  D'après ce que j'ai lu dans le forum, il semblerait que la DAS soit la société à contacter pour ce genre de couverture.  Il y en a-t-il d'autres qui soient intéressantes?

Zipman

1 - en effet, c'est un peu tard. Mais allez voir votre courtier quand même.
2 - justice de paix de la commune où la maison se situe.

Bienvenue dans le monde des bailleurs. Ne vous laissez pas décourager trop vite, on est tous passé par là! Vous avez fait constituer une garantie locative j'espère.

Erico

Pimonaute non modérable

Inscription : 03-10-2006

Messages : 5 476

Re : Assurance et non paiement

Je suis chez la DAS mais il y en a d'autres , cela dit bien sûr il ne vont pas accepter de vous aider, alors que le problème est déjà là, donc oui c'est trop tard  pour ce problème là...

skywalker

Pimonaute bavard

Lieu : Charleroi

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Re : Assurance et non paiement

Il y a aussi ARAG et KORFINA. Mais toutes ces assurances protection juridique nécessitent un stage d'attente de 3 ou 4 mois. Donc, votre assurance pourra intervenir uniquement à partir de ce moment, si la source du litige n'est pas antérieure à la fin de ce stage d'attente.

Zipcode

Pimonaute

Lieu : Liege

Inscription : 26-04-2008

Messages : 17

Re : Assurance et non paiement

Merci pour ces infos, je vais vérifier avec les sociétés mentionnées.

Je viens de téléphoner à mon locataire ! 

Autant la conversation reste cordiale et polie, je ne peux m'empêcher d'avoir la nette impression qu'il se fout royalement de ma gu.... 

Mais bon, je suis probablement parano.

Je vais me boire une petite camomille ! Cela ira mieux !